◆太陽光発電＋クラウドHEMS採用のオール電化住宅◆弥永西小学校まで徒歩７分◆スーパーまで徒歩６分
【間取り】
お子様の成長やライフスタイルの変化によって間取りの変更ができる３ＬＤＫ。家族だんらんの時間を増やしてくれるリビング階段採用。
【リビング】
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【リビング】 
【外観】 弥永西小学校まで徒歩７分。スーパーまで徒歩６分。周辺にお買い物施設が揃う生活利便の良いエリア。子育てファミリーにもおススメの立地です。 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【発電・温水設備】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【収納】 
【防犯設備】 -
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
即入居可
◆耐震や断熱、劣化対策など住宅性のが充実したＺＥＨ仕様の住宅
◆AIがエネルギー使用を賢くコントロールしてくれるクラウドＨＥＭＳ採用
◆スーパーやドラッグストアが徒歩10分以内に充実した生活利便のよい立地
≪暮らしの情報≫
マルキョウ警弥郷店まで徒歩6分
マックスバリュエクスプレス老司店まで徒歩7分
ダイキョーバリュー弥永店まで徒歩13分
ドラッグイレブン老司店まで徒歩8分
ファミリーマート 福岡老司店まで徒歩7分
曰佐中学校まで徒歩17分
あすなろ幼稚園まで徒歩9分
あすなろ保育園まで徒8分
あいくる保育園まで徒歩9分
福岡老司郵便局まで徒歩10分
西日本シティ銀行老司支店まで徒歩12分
お地蔵公園まで徒歩2分
ナフコ那珂川店まで徒歩4分
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区警弥郷３丁目 ３号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車10分 警弥郷 停 徒歩7分 (約560m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車30分 警弥郷 停 徒歩7分 (約560m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車45分 警弥郷 停 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 91.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第ERI23023376号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 99.01㎡(29.95坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥永西小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 曰佐中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ警弥郷店 徒歩6分 (約450m) マックスバリュエクスプレス老司店 徒歩7分 (約500m) ドラッグイレブン老司店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート福岡老司店 徒歩7分 (約550m) 那珂川市立弥永西小学校 徒歩7分 (約500m) 福岡市立曰佐中学校 徒歩17分 (約1300m) あすなろ幼稚園 徒歩9分 (約650m) あすなろ保育園 徒歩8分 (約600m) 福岡老司郵便局 徒歩10分 (約800m) 医療法人社団相和会 中村病院 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | 【買い物】マルキョウ警弥郷店まで徒歩6分（450ｍ）マックスバリュエクスプレス老司店まで徒歩7分（500ｍ）ダイキョーバリュー弥永店まで徒歩13分（1000ｍ）ドラッグイレブン老司店まで徒歩8分（600ｍ）ファミリーマート 福岡老司店まで徒歩7分（550ｍ）【幼稚園・保育園】あすなろ幼稚園まで徒歩9分（650ｍ）あすなろ保育園まで徒8分（600ｍ）あいくる保育園まで徒歩9分（700ｍ）【金融機関】福岡老司郵便局まで徒歩10分（800ｍ）西日本シティ銀行老司支店まで徒歩12分（950ｍ）【その他】お地蔵公園まで徒歩2分（140ｍ）ナフコ那珂川店まで徒歩4分（280ｍ） | ||
| 物件番号 | 3569757 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！