値下げ物件
【間取り】
◆備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリーやたっぷりと収納できるWIC完備。
◆リビングは広々18帖。カウンターキッチンなのでお子様の様子も見守れます。
【外観】
子育てしやすい環境で、銀行やスーパーなどの生活環境良好です！駐車スペース2台分！(ハウスドゥ！南区的場店)
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【外観】 子育てしやすい環境で、銀行やスーパーなどの生活環境良好です！駐車スペース2台分！(ハウスドゥ！南区的場店) 
【外観パース】 住宅ローンの金利や諸経費などお住まい購入に関するアレコレをまとめた買い方ガイドプレゼントいたします。 
【同型写真（リビング）】 【同社施工例】暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。 
【その他】 それぞれの居室への出入りの際に必ずリビングを通るので家族が顔を合わせる時間を増やしてくれるリビングイン階段採用。 
【同型写真（キッチン）】 【同社施工例】スライド収納は大きなフライパンや重たい鍋もラクラク収納。調味料なども収納できる引き出しもあるので、シンクの上をすっきりと片付けてお手入れも楽になります。 
【収納】 常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。 
【キッチン】 【同社施工例】ファンの手前に油汚れを防ぐフィルターがあるので日ごろはフィルターカバーを交換をするお手入れだけでラクちんなレンジフード。 -
【キッチン】 【同社施工例】お手入れ簡単なホーロートップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできます。 
【キッチン】 【同社施工例】野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。 
【キッチン】 【同社施工例】約40点の食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。 
【洗面台】 【同社施工例】洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。 
【同型写真（浴室）】 【同社施工例】ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。エコベンチ浴槽採用なので半身浴もでき、節水にもなります。 
【発電・温水設備】 【同社施工例】追い炊き機能付きオートバス。ワンタッチでお湯はりができ、家族の入浴タイムが違っても追い炊き機能でいつでもあったかバスタイムを楽しめます。 
【浴室乾燥機】 【同社施工例】雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。 -
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。 
【防犯設備】 画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。 
【駐車場】 駐車スペースは２台分。閑静な住宅街で前面道路の交通量も多くないので車の出し入れも安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
◆備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー完備。
◆WICはたっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。
◆リビングは広々18帖。カウンターキッチンなのでお子様の様子も見守ることができます。
《暮らしの情報》
ダイレックス春日店まで徒歩7分（500ｍ）
サニーちくし台店まで徒歩11分（850ｍ）
セブン-イレブン 春日大土居店まで徒歩5分（400ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス 天神山店まで徒歩6分（450ｍ）
春日中央保育園まで徒歩10分（750ｍ）
にじいろの光・保育園まで徒歩9分（700ｍ）
くすの木幼稚園まで徒歩12分（900ｍ）
春日ちくし台郵便局まで徒歩11分（850ｍ）
西日本シティ銀行春日支店まで徒歩5分（400ｍ）
福岡銀行春日支店まで徒歩10分（800ｍ）
ＪＡ筑紫大土居支店まで徒歩4分（300ｍ）
白水大池公園まで徒歩8分（600ｍ）
ダイソー春日大土居店まで徒歩7分（550ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県春日市紅葉ヶ丘西５丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『春日』 バス乗車12分 大土居 停 徒歩4分 (約300m) ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車16分 天神山三丁目(やよい) 停 徒歩7分 (約500m) 西鉄天神大牟田線『春日原』 バス乗車21分 大土居 停 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 98.33㎡ (1F:49.06㎡ 2F:49.27㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KJH23-02788-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 110.93㎡(33.55坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第1種15ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 春日南小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 春日南中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 春日市立春日南小学校 徒歩18分 (約1400m) 春日市立春日南中学校 徒歩12分 (約950m) くすの木幼稚園 徒歩12分 (約900m) ダイレックス春日店 徒歩7分 (約500m) ディスカウントドラッグコスモス天神山店 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン春日大土居店 徒歩5分 (約400m) 春日ちくし台郵便局 徒歩11分 (約850m) 西日本シティ銀行春日支店 徒歩5分 (約400m) ＪＡ筑紫大土居支店 徒歩4分 (約300m) 白水大池公園 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | 【買い物】ダイレックス春日店まで徒歩7分（500ｍ）サニーちくし台店まで徒歩11分（850ｍ）セブン-イレブン 春日大土居店まで徒歩5分（400ｍ）ディスカウントドラッグコスモス 天神山店まで徒歩6分（450ｍ）【幼稚園・保育園】春日中央保育園まで徒歩10分（750ｍ）にじいろの光・保育園まで徒歩9分（700ｍ）くすの木幼稚園まで徒歩12分（900ｍ）【金融機関】春日ちくし台郵便局まで徒歩11分（850ｍ）西日本シティ銀行春日支店まで徒歩5分（400ｍ）福岡銀行春日支店まで徒歩10分（800ｍ）ＪＡ筑紫大土居支店まで徒歩4分（300ｍ）【その他】白水大池公園まで徒歩8分（600ｍ）ダイソー春日大土居店まで徒歩7分（550ｍ） | ||
| 物件番号 | 3709470 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
＊賃貸と持ち家、どっちがいいの？
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊住宅ローンってどこの銀行がいいの？ などなど
【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きます。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけのベストな《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？