値下げ物件
◆安徳小学校まで徒歩４分◆コンビニやドラッグストア、スーパーも徒歩１０分内で生活環境良好です！
【間取り】
キッチンパントリーや主寝室にはＷＩＣ採用で収納充実！リビングは18帖で2面採光の為、日差も明るく優しい空間。
【リビング】
暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
-
【リビング】 暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。 
【リビング】 家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。 
【外観】 安徳小学校まで徒歩４分！コンビニやドラッグストア、スーパーも徒歩１０分内で生活環境良好です！（ハウスドゥ！南区的場店） 
【和室】 引き戸を空ければリビングと合わせて空間をより開放的に演出し、閉めればプライベート空間になる和室。 
【和室】 気軽にゴロンと横になれる和室はお子様のお昼寝や家事スペース、来客時には客間として使える畳の香りでリラックスできる空間です。 
【リビング】 リビングが見渡せる開放的な対面キッチン採用。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。 
【キッチン】 リビングが見渡せる開放的な対面キッチン採用。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。 -
【キッチン】 お手入れ簡単なホーロートップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできます。 
【キッチン】 シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。 
【キッチン】 静かで排気力があるレンジフード。お掃除しやすいスリム型です。 
【キッチン】 約40点の食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。 
【トイレ】 寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。 
【洗面台】 洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。 
【洗面所】 洗面台横にはオープンクローゼット完備。 -
【浴室】 ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。エコベンチ浴槽採用なので半身浴もでき、節水にもなります。 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きオートバス。ワンタッチでお湯はりができ、家族の入浴タイムが違っても追い炊き機能でいつでもあったかバスタイムを楽しめます。 
【冷暖房・空調設備】 室内の結露やカビの発生を抑え、シックハウス症候群の対策をして快適な空間を保ってくれる24時間換気システム。 
【洋室】 全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。 
【洋室】 ２面採光で日当たり風通し良好な空間。シンプルで家具を配置しやすい洋室です。 
【洋室】 バルコニー側の大きな窓がお部屋を開放的に見せてくれます。 
【洋室】 アクセントクロス採用がシックな空間を演出してくれる主寝室。ベッドや机の配置を考えるのも楽しめそうな間取りです。 -
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。 
【バルコニー】 閑静な住宅街で周囲に高い建物がないから日当たりもよく開放感を感じられます。 
【防犯設備】 画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。 
【玄関】 上部まで収納があるので家の第一印象を決める玄関がすっきり片付きます。飾り棚にはアロマや小さな観葉植物を並べておもてなし感を演出できます。 
【前面道路含む現地写真】 駐車スペースは２台分。閑静な住宅街で前面道路の交通量も多くないので車の出し入れも安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フットライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
◆パントリーやWICなど収納充実
◆家族で過ごすことが多いリビングは18帖
◆全室南東向きで日当たり良好
◆水回りが集中して家事導線がスムーズ
《暮らしの情報》
マックスバリュ那珂川店まで徒歩7分
ハローデイ那珂川店まで徒歩10分
セブン-イレブン那珂川松木店まで徒歩4分
ドラッグストアモリ 那珂川店まで徒歩8分
安徳小学校まで徒歩4分
那珂川南中学校まで徒歩23分
青葉桐の花保育園まで徒歩13分
那珂川第一幼稚園まで徒歩7分
那珂川王塚台郵便局まで徒歩6分
ＪＡ筑紫 安徳支店まで徒歩7分
ちくし那珂川病院まで徒歩12分
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市松木２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 徒歩18分 (約1400m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車40分 安徳小学校 停 徒歩6分 (約450m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車54分 安徳小学校 停 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 108.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KJH23-01518-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実132.17㎡(39.98坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 安徳小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 那珂川南中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 那珂川市立安徳小学校 徒歩4分 (約260m) 那珂川市立那珂川南中学校 徒歩23分 (約1800m) 那珂川第一幼稚園 徒歩7分 (約550m) ＪＲ博多南線 博多南駅 徒歩18分 (約1400m) マックスバリュ那珂川店 徒歩7分 (約500m) ハローデイ那珂川店 徒歩10分 (約800m) ドラッグストア モリ那珂川店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン那珂川五郎丸店 徒歩8分 (約600m) 那珂川王塚台郵便局 徒歩6分 (約450m) ちくし那珂川病院 徒歩12分 (約900m) |
||
| 備考 | 【買い物】マックスバリュ那珂川店まで徒歩7分(500m)ハローデイ那珂川店まで徒歩10分(800m)セブン-イレブン那珂川松木店まで徒歩4分(300m)ドラッグストアモリ 那珂川店まで徒歩8分（600ｍ）【幼稚園・保育園】青葉桐の花保育園まで徒歩13分（1000ｍ）那珂川第一幼稚園まで徒歩7分(550m)【金融機関】那珂川王塚台郵便局まで徒歩6分（450ｍ）ＪＡ筑紫 安徳支店まで徒歩7分（550ｍ）【その他】ちくし那珂川病院まで徒歩12分（900ｍ） | ||
| 物件番号 | 3615779 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！