値下げ物件
【間取り】
◆リビングは広々18帖もあり、風通しもよい快適な空間。家族がいつでも気持ちよく過ごせます。
◆2階洋室は一部屋6～7帖もあります！
◆収納も豊富ですので物がきちんとかたずいてすっきり！
【リビング】
暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
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【リビング】 暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。 
【リビング】 家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。 
【外観】 保育園やスーパーなどが徒歩１０分圏内に！フォレストシティもあり生活の利便性が高いエリアです！ 
【リビング】 リビングイン階段は自然と家族が顔を合わせる時間を増やしてくれ、お部屋を広く見せてくれる効果もあります。 
【和室】 気軽にゴロンと横になれる和室はお子様のお昼寝や家事スペース、来客時には客間として使える畳の香りでリラックスできる空間です。 
【同型写真（キッチン）】 リビングが見渡せる開放的な対面キッチン。三ツ口コンロや食洗器、浄水器、傷になりにくい人工大理石のワークトップなど家事を楽にしてくれる機能が充実。 
【その他設備】 お手入れ簡単なホーロートップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできます。 -
【その他設備】 野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。 
【その他設備】 約40点の食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。 
【収納】 常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。 
【洗面台】 洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。 
【浴室】 半身浴もでき、節水効果もあるエコベンチ浴槽採用。室内干し用ランドリーパイプや水はけがよく滑りにくい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きオートバス。ワンタッチでお湯はりができ、家族の入浴タイムが違っても追い炊き機能でいつでもあったかバスタイムを楽しめます。 
【洋室】 ２面採光で日当たり風通し良好な空間。シンプルで家具を配置しやすい洋室です。 -
【洋室】 全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。 
【洋室】 バルコニー側の大きな窓からたっぷり日差しが入る風通しの良い主寝室。 
【洋室】 二つ窓がおしゃれな洋室。出窓になっており、お部屋に広さを感じさせてくれます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。 
【防犯設備】 画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。 
【玄関】 上部まで収納があるので家の第一印象を決める玄関がすっきり片付きます。飾り棚にはアロマや小さな観葉植物を並べておもてなし感を演出できます。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
湖/池が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
◆リビングは広々18帖もあり、風通しもよい快適な空間。家族がいつでも気持ちよく過ごせます。
◆2階洋室は一部屋6～7帖もあります！
◆収納も豊富ですので物がきちんとかたずいてすっきり！
《暮らしの情報》
業務スーパー塚原台店まで徒歩6分（400ｍ）
にしてつストア レガネット牛頸店まで徒歩13分（1000ｍ)
ドラッグイレブン 大野城若草店まで徒歩17分（1300ｍ）
セブンイレブン 星見ヶ丘店まで徒歩6分（450ｍ）
春日あおぞら保育園まで徒歩5分（350ｍ）
春日つぼみ保育園まで徒歩13分（1000ｍ）
筑紫幼稚園まで徒歩20分（1600ｍ）
西日本シティ銀行 惣利支店まで徒歩21分（1400ｍ）
大野城牛頸郵便局まで徒歩11分（850ｍ）
塚原台第1公園まで徒歩5分（400ｍ）
若草運動公園まで徒歩7分（500ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県春日市大字下白水 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『春日』 バス乗車16分 若草 停 徒歩12分 (約950m) 西鉄天神大牟田線『春日原』 バス乗車22分 若草 停 徒歩12分 (約950m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車38分 若草 停 徒歩12分 (約950m) |
||
| 建物面積 | 104.74㎡ (1F:55.89㎡ 2F:48.85㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第KJH23-01735-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 130.57㎡(39.49坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法第22条区域・外壁後退1ｍ・最高高さ10ｍ・最低敷地面積165㎡ | ||
| 小学区 | 春日南小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 春日南中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 業務スーパー塚原台店 徒歩6分 (約430m) 春日あおぞら保育園 徒歩4分 (約300m) 春日つぼみ保育園 徒歩5分 (約390m) 春日市立春日南中学校 徒歩12分 (約910m) 春日市立春日南小学校 徒歩19分 (約1470m) セブンイレブン春日星見ヶ丘店 徒歩6分 (約430m) 大野城牛頸郵便局 徒歩11分 (約810m) にしてつストア レガネット牛頸店 徒歩13分 (約1000m) ドラッグイレブン 大野城若草店 徒歩18分 (約1380m) 西日本シティ銀行惣利支店 徒歩15分 (約1190m) |
||
| 備考 | 【買い物】業務スーパー塚原台店まで徒歩6分（400ｍ）にしてつストア レガネット牛頸店まで徒歩13分（1000ｍ)ドラッグイレブン 大野城若草店まで徒歩17分（1300ｍ）セブンイレブン 星見ヶ丘店まで徒歩6分（450ｍ）【幼稚園・保育園】春日あおぞら保育園まで徒歩5分（350ｍ）春日つぼみ保育園まで徒歩13分（1000ｍ）筑紫幼稚園まで徒歩20分（1600ｍ）【金融機関】西日本シティ銀行 惣利支店まで徒歩21分（1400ｍ）大野城牛頸郵便局まで徒歩11分（850ｍ）【その他】塚原台第1公園まで徒歩5分（400ｍ）若草運動公園まで徒歩7分（500ｍ） | ||
| 物件番号 | 3614733 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！