【間取り】
ウォークインクローゼットや納戸採用で収納スペース充実の4LDK。リビングスルー階段採用で家族が顔を合わせる機会が増えるから、自然と会話が増えていきます。
【リビング】
開放的な対面キッチンからはリビングが見渡せます。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。
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【リビング】 開放的な対面キッチンからはリビングが見渡せます。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。 
【リビング】 くらしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビング。 
【外観】 安徳北小学校まで徒歩5分・那珂川中学校まで徒歩7分。幼稚園・保育園やスーパー、金融機関も徒歩10分圏内に揃う立地です。 
【キッチン】 スライド収納は奥行いっぱいまで引き出せる構造で、大きなフライパンや重たい鍋もラクラク収納できます。 
【キッチン】 お手入れ簡単なガラストップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできるので作ったお料理を温かいまま食卓に並べることができます。 
【キッチン】 高級感がある人工大理石のキッチンシンクは水垢などの汚れが目立ちにくく、水はねや食器を置く際の音が静かです。 
【キッチン】 家事のお助けアイテムの食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。 -
【キッチン】 お手入れ簡単なフラットタイプのレンジフード。 
【キッチン】 キッチン床下収納。重たい調味料の瓶や缶詰類もラクラク収納。２リットルのペットボトルも立てたまま収納出来るたっぷりサイズ。 
【洗面所】 くもりを軽減する大きな三面ミラー扉の内側はすべて収納。歯ブラシや化粧品、ドライヤーなどすっきり収納できます。洗面台の下も収納になっておりお掃除グッズや洗剤など収納できます。 
【浴室】 小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。半身浴もでき、ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。床も水はけがよく、すべりにくい仕様です。 
【浴室乾燥機】 雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾燥機。 
【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレ。換気や明り取りになる窓があります。 
【洋室】 7.5帖洋室。バルコニーにつながる大きな窓から優しい日差しが入る気持ちの良い空間です。 -
【洋室】 7.5帖の洋室はデザインウォールがアクセントになり、おしゃれなお部屋を演出してくれます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットにはお洋服はもちろん、キャリーケースやシーズンオフグッズ、アウトドアグッズなどの大物もラクラク収納できます。 
【洋室】 6帖洋室。2面採光で明るく風通しの良い空間です。 
【洋室】 6帖洋室。全居室に収納があるのでお部屋をすっきりと片付けられます。 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きオートバス。ワンタッチでお湯はりができ、家族の入浴タイムが違っても追い炊き機能でいつでもあったかバスタイムを楽しめます。 
【防犯設備】 画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。 
【駐車場】 閑静な住宅街で前面道路の交通量も多くないので車の出し入れも安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
◆ウォークインクローゼットや納戸採用で収納スペース充実の4LDK
◆リビングスルー階段採用で家族が顔を合わせる機会が増えるリビング
◆駐車スペースは２台分！
《暮らしの情報》
業務スーパー 那珂川店まで徒歩3分（240ｍ）
ハローデイ那珂川店まで徒歩11分（850ｍ）
セブンイレブン 那珂川五郎丸店まで徒歩5分（350ｍ）
香蘭女子短期大学附属 那珂川第二幼稚園まで徒歩7分（500ｍ）
那珂の森保育園まで徒歩5分（400ｍ）
ＪＡ筑紫安徳支店まで徒歩9分（650ｍ）
福岡銀行 那珂川支店まで徒歩11分（850ｍ）
那珂川松木郵便局まで徒歩13分（1000ｍ）
春田公園まで徒歩4分（300ｍ）
ダイソー那珂川五郎丸店まで徒歩5分（400ｍ）
ちくし那珂川病院まで徒歩7分（500ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市五郎丸２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車7分 五郎丸（かわせみ） 停 徒歩4分 (約300m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車45分 五郎丸天神 停 徒歩3分 (約190m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車40分 安徳小学校前 停 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 107.52㎡ (1F:54.86㎡ 2F:52.66㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | KJH22-03437-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 111.84㎡(33.83坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 安徳北小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 那珂川中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 那珂川市立安徳北小学校 徒歩5分 (約400m) 那珂川市立那珂川中学校 徒歩7分 (約500m) 香蘭女子短期大学附属 那珂川第二幼稚園 徒歩7分 (約500m) 那珂の森保育園 徒歩5分 (約400m) 業務スーパー那珂川店 徒歩3分 (約240m) セブンイレブン那珂川五郎丸店 徒歩5分 (約350m) 福岡銀行 那珂川支店 徒歩11分 (約850m) 那珂川松木郵便局 徒歩13分 (約1000m) ちくし那珂川病院 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | 【買い物】業務スーパー 那珂川店まで徒歩3分（240ｍ）ハローデイ那珂川店まで徒歩11分（850ｍ）セブンイレブン 那珂川五郎丸店まで徒歩5分（350ｍ）【幼稚園・保育園】香蘭女子短期大学附属 那珂川第二幼稚園まで徒歩7分（500ｍ）那珂の森保育園まで徒歩5分（400ｍ）【金融機関】ＪＡ筑紫安徳支店まで徒歩9分（650ｍ）福岡銀行 那珂川支店まで徒歩11分（850ｍ）那珂川松木郵便局まで徒歩13分（1000ｍ）【その他】春田公園まで徒歩4分（300ｍ）ダイソー那珂川五郎丸店まで徒歩5分（400ｍ）ちくし那珂川病院まで徒歩7分（500ｍ） | ||
| 物件番号 | 3452245 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ南区的場店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！