値下げ物件
◆スーパーやコンビニも近隣に揃う生活利便性の高いエリア！◆家計に優しいオール電化◆駐車場３台
【間取り】
◆駐車場スペースは3台可能！
◆LDKはゆったりくつろげる18帖の広さ
◆キッチンにはパントリーや各居室にクローゼット完備ですっきり！
【リビング】
暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
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【リビング】 暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。 
【リビング】 家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。 
【外観】 スーパーやコンビニも近隣に揃う生活利便性の高いエリア！(ハウスドゥ！南区的場店) 
【リビング】 お子様の宿題スペースや家族で使うパソコンスペースとして活躍するスタディカウンターも。 
【リビング】 それぞれの居室への出入りの際に必ずリビングを通るので家族が顔を合わせる時間を増やしてくれるリビングイン階段採用。階段横にはパントリーもあります。 
【キッチン】 リビングが見渡せる開放的な対面キッチン採用。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。 
【キッチン】 静かで排気力があるレンジフード。お掃除しやすいスリム型です。 -
【キッチン】 フラット構造だからお手入れ簡単なＩＨクッキングヒーター。火の消し忘れ等の心配がなくお子様がお手伝いで一緒にキッチンに立っても安心です。 
【キッチン】 シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。 
【キッチン】 食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。 
【トイレ】 寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。 
【洗面台】 洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。 
【浴室】 ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。エコベンチ浴槽採用なので半身浴もでき、節水にもなります。 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きオートバス。ワンタッチでお湯はりができ、家族の入浴タイムが違っても追い炊き機能でいつでもあったかバスタイムを楽しめます。 -
【浴室乾燥機】 雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。 
【洋室】 アクセントクロス採用がシックな空間を演出してくれる主寝室。ベッドや机の配置を考えるのも楽しめそうな間取りです。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。 
【洋室】 全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。 
【洋室】 プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。 
【玄関】 上部まで収納があるので家の第一印象を決める玄関がすっきり片付きます。飾り棚にはアロマや小さな観葉植物を並べておもてなし感を演出できます。 
【外観写真】 玄関ポーチには屋根があるので、雨でもお家の出入りの際に慌てずゆっくり施錠や準備ができます。 -
【駐車場】 駐車スペースは3台分。 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街で前面道路の交通量も多くないので車の出し入れも安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
◆駐車場スペースは3台可能！
◆LDKはゆったりくつろげる18帖の広さ
◆キッチンにはパントリーや各居室にクローゼット完備ですっきり！
≪暮らしの情報≫
ダイレックス那珂川片縄店まで徒歩6分
マルショク鶴田店まで徒歩9分
マルキョウ那珂川店まで徒歩13分
ＭＥＧＡドン・キホーテ福岡那珂川まで徒歩23分
セブンイレブン片縄西４丁目店まで徒歩7分
ダイソー那珂川片縄店まで徒歩5分
福岡海星女子学院 マリア幼稚園まで徒歩7分
鶴田郵便局まで徒歩7分
ＪＡ筑紫 片縄支店まで徒歩19分
今池公園まで徒歩10分
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市片縄北７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車21分 浦ノ原第二（かわせみ） 停 徒歩7分 (約550m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車28分 浦の原 停 徒歩7分 (約500m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車53分 浦の原 停 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 103.51㎡ (1F:51.34㎡ 2F:52.17㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第KJH23-01815-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 198.63㎡(60.08坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 片縄小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 那珂川北中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイレックス那珂川店 徒歩6分 (約450m) マルショク鶴田店 徒歩9分 (約650m) MEGAドン・キホーテ 福岡那珂川店 徒歩23分 (約1800m) ザ・ダイソー那珂川片縄店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン那珂川片縄５丁目店 徒歩7分 (約550m) 那珂川市立片縄小学校 徒歩13分 (約1000m) 那珂川市立那珂川北中学校 徒歩19分 (約1500m) 福岡海星女子学院マリア幼稚園 徒歩7分 (約500m) 福岡鶴田郵便局 徒歩7分 (約550m) ＪＡ筑紫那珂川支店 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 備考 | 【買い物】ダイレックス那珂川片縄店まで徒歩6分（450ｍ）マルショク鶴田店まで徒歩9分（650ｍ）マルキョウ那珂川店まで徒歩13分（1000ｍ）ＭＥＧＡドン・キホーテ福岡那珂川まで徒歩23分（1800ｍ）セブンイレブン片縄西４丁目店まで徒歩7分（550ｍ）ダイソー那珂川片縄店まで徒歩5分（400ｍ）【幼稚園・保育園】福岡海星女子学院 マリア幼稚園まで徒歩7分（500ｍ）【金融機関】鶴田郵便局まで徒歩7分（550ｍ）ＪＡ筑紫 片縄支店まで徒歩19分（1500ｍ）【その他】今池公園まで徒歩10分（800ｍ） | ||
| 物件番号 | 3597053 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ南区的場店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！