【間取り】
◆「浦ノ原」バス停まで徒歩４分。ＪＲ博多南や西鉄大橋までバス１本。
◆洋室はすべて６帖以上の２面採光で開放的
◆家族が集まる１階はリビング18.5帖＋和室4.5帖のゆとりある空間
【リビング】
アクセントクロスを使ったリビングは、おしゃれで開放感を演出してくれます。
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【リビング】 アクセントクロスを使ったリビングは、おしゃれで開放感を演出してくれます。 
【リビング】 暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。 
【外観】 スーパーやディスカウントストアが徒歩10分以内に充実しており、閑静な住宅街です。 
【キッチン】 スライド収納は大きなフライパンや重たい鍋もラクラク収納。調味料なども収納できる引き出しもあるので、シンクの上をすっきりと片付けてお手入れも楽になります。 
【キッチン】 お手入れ簡単なホーロートップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできます。 
【キッチン】 約40点の食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。 
【キッチン】 シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。 -
【和室】 和室の押入収納は奥行きがあるので、客用布団やお子様のおもちゃなどたっぷりと収納できます。 
【和室】 気軽にゴロンと横になれる和室はお子様のお昼寝や家事スペース、来客時には客間として使える畳の香りでリラックスできる空間です。 
【トイレ】 寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。 
【洗面所】 洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。 
【浴室】 ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。エコベンチ浴槽採用なので半身浴もでき、節水にもなります。 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きオートバス。ワンタッチでお湯はりができ、家族の入浴タイムが違っても追い炊き機能でいつでもあったかバスタイムを楽しめます。 
【洋室】 バルコニー側の大きな窓からたっぷり日差しが入る風通しの良い主寝室。 -
【バルコニー】 閑静な住宅街で周囲に高い建物がないから日当たりもよく開放感を感じられます。 
【洋室】 三つ窓がおしゃれな洋室。出窓になっており、お部屋に広さを感じさせてくれます。 
【洋室】 プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。 
【防犯設備】 画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。 
【外観写真】 閑静な住宅街。前面道路の交通量は少ないので静かで車の出し入れも安心です。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
◆平坦地なので自転車でのお買い物もらくちん
◆「浦ノ原」バス停まで徒歩４分。ＪＲ博多南や西鉄大橋までバス１本。
◆洋室はすべて６帖以上の２面採光で開放的
◆家族が集まる１階はリビング18.5帖＋和室4.5帖のゆとりある空間
≪暮らしの情報≫
マルキョウ那珂川店まで徒歩10分
ダイレックス那珂川店まで徒歩4分
マルショク鶴田店まで徒歩10分
セブンイレブン片縄西４丁目店まで徒歩4分
ダイソー片縄店まで徒歩4分
片縄小学校まで徒歩9分
那珂川北中学校まで徒歩17分
マリア幼稚園まで徒歩11分
かたなわ保育園まで徒歩18分
鶴田郵便局まで徒歩9分
西日本シティ銀行那珂川支店まで徒歩18分
浦ノ田第一公園まで徒歩1分
下原公園まで徒歩3分
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市片縄北６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車27分 浦ノ原（かわせみ） 停 徒歩4分 (約320m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車28分 浦ノ原 停 徒歩4分 (約320m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車53分 浦ノ原 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 100.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第R05確認建築福住セ北00510号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公167.09㎡(50.54坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 片縄小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 那珂川北中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイレックス那珂川店 徒歩4分 (約260m) マルキョウ那珂川店 徒歩10分 (約750m) マルショク鶴田店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン 那珂川片縄西４丁目店 徒歩4分 (約260m) ザ・ダイソー那珂川片縄店 徒歩4分 (約300m) 那珂川市立片縄小学校 徒歩8分 (約630m) 那珂川市立那珂川北中学校 徒歩17分 (約1300m) 福岡海星女子学院マリア幼稚園 徒歩11分 (約850m) なかがわ保育園 徒歩18分 (約1400m) 福岡鶴田郵便局 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | 【買い物】マルキョウ那珂川店まで徒歩10分（750ｍ）ダイレックス那珂川店まで徒歩4分（260ｍ）マルショク鶴田店まで徒歩10分（750ｍ）セブンイレブン片縄西４丁目店まで徒歩4分（260ｍ）ダイソー片縄店まで徒歩4分（300ｍ）【幼稚園保育園】マリア幼稚園まで徒歩11分（850ｍ）かたなわ保育園まで徒歩18分（1400ｍ） 【銀行】鶴田郵便局まで徒歩9分（700ｍ）西日本シティ銀行那珂川支店まで徒歩18分（1400ｍ）【その他】浦ノ田第一公園まで徒歩1分（80ｍ）下原公園まで徒歩3分（210ｍ） | ||
| 物件番号 | 3638630 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！