【間取り】
◆閑静な住宅街で周囲に高い建物がないから日当たりもよく開放感を感じられる二面バルコニー！
◆たっぷり収納できるファミリークローク完備！
◆備蓄品や調理器具などの保管に重宝するパントリー完備！
【外観パース】
現地案内会開催中！同施工会社の完成物件へのご案内も致します。お気軽にお問い合わせください。
-
【外観パース】 現地案内会開催中！同施工会社の完成物件へのご案内も致します。お気軽にお問い合わせください。 
【外観】 安徳北小学校まで徒歩１5分。保育園や公園も近隣に揃う子育てファミリーにうれしい立地です♪ 
【前面道路含む現地写真】 工事中のため、立地や周辺施設、同建築会社の完成物件へご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。 
【外観パース】 現地案内会開催中！同施工会社の完成物件へのご案内も致します。お気軽にお問い合わせください。 
【同型写真（リビング）】 【同社施工例】暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。 
【キッチン】 リビングが見渡せる開放的な対面キッチン採用。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。 
【収納】 常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。 -
【キッチン】 フラット構造だからお手入れ簡単なＩＨクッキングヒーター。火の消し忘れ等の心配がなくお子様がお手伝いで一緒にキッチンに立っても安心です。 
【同型写真（キッチン）】 【同社施工例】野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。 
【洗面台】 【同社施工例】洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。 
【その他】 全室フローリング。日ごろのお掃除はフローリングワイパーでササっと済ますことができるのでラクラクです。 
【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納できるファミリークロークやウォークインクローゼット完備。お子様が小さい間は家族全員の洋服を１カ所に収納できると、お着替えも同時に行えるので助かります。 
【浴室乾燥機】 【同社施工例】雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。 
【防犯設備】 【同社施工例】画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。 -
【前面道路含む現地写真】 住宅ローンの金利や諸経費などお住まい購入に関するアレコレをまとめた買い方ガイドプレゼントいたします。 
【前面道路含む現地写真】 物件の立地や周辺施設、ハザード情報をまとめた資料をプレゼント♪お気軽にお問い合わせください。 
【前面道路含む現地写真】 同施工会社の完成物件や立地の見学会を開催中！お気軽にお問い合わせください。 
【前面道路含む現地写真】 住宅ローンの金利や諸経費などお住まい購入に関するアレコレをまとめた買い方ガイドプレゼントいたします。 
【前面道路含む現地写真】 工事中のため、立地や周辺施設、同建築会社の完成物件へご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。 
【前面道路含む現地写真】 物件の立地や周辺施設、ハザード情報をまとめた資料をプレゼント♪お気軽にお問い合わせください。 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街。前面道路の交通量は少ないので静かで車の出し入れも安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
◆閑静な住宅街で周囲に高い建物がないから日当たりもよく開放感を感じられる二面バルコニー！
◆たっぷり収納できるファミリークローク完備！
◆備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー完備！
《暮らしの情報》
マルショク那珂川店まで徒歩9分（650ｍ）
大賀ドラッグストア 那珂川店まで徒歩14分（1100ｍ）
ローソン 片縄二丁目店まで徒歩9分（650ｍ）
くりのみ保育園まで徒歩10分（800ｍ）
那珂川片縄コスモス保育園まで徒歩15分（1200ｍ）
那珂川片縄郵便局まで徒歩11分（850ｍ）
福岡銀行 那珂川支店まで徒歩17分（1300ｍ）
西日本シティ銀行 那珂川支店まで徒歩17分（1300ｍ）
岩戸公園まで徒歩12分（900ｍ）
安徳公園まで徒歩12分（900ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市今光７丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車5分 今光５丁目（かわせみ） 停 徒歩9分 (約650m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車29分 福岡女子商前 停 徒歩12分 (約900m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車60分 福岡女子商前 停 徒歩12分 (約900m) |
||
| 建物面積 | 114.46㎡ (1F:62.20㎡ 2F:52.26㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KJH23-02858-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,898万円 ～4,098万円 |
||
| 土地面積 | 161.49㎡(48.85坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 安徳北小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 那珂川中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | くりのみ保育園 徒歩10分 (約800m) 那珂川市立安徳北小学校 徒歩15分 (約1200m) 那珂川市立那珂川中学校 徒歩24分 (約1900m) マルショク那珂川店 徒歩9分 (約650m) サンドラッグ片縄店 徒歩14分 (約1100m) ローソン今光２丁目店 徒歩14分 (約1100m) ナフコ那珂川店 徒歩20分 (約1600m) 下片縄公園 徒歩19分 (約1500m) 那珂川片縄郵便局 徒歩11分 (約850m) 西日本シティ銀行 那珂川支店 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 備考 | 【買い物】マルショク那珂川店まで徒歩9分（650ｍ）大賀ドラッグストア 那珂川店まで徒歩14分（1100ｍ）ローソン 片縄二丁目店まで徒歩9分（650ｍ）【幼稚園・保育園】くりのみ保育園まで徒歩10分（800ｍ）那珂川片縄コスモス保育園まで徒歩15分（1200ｍ）【金融機関】那珂川片縄郵便局まで徒歩11分（850ｍ）福岡銀行 那珂川支店まで徒歩17分（1300ｍ）西日本シティ銀行 那珂川支店まで徒歩17分（1300ｍ）【その他】岩戸公園まで徒歩12分（900ｍ）安徳公園まで徒歩12分（900ｍ） | ||
| 物件番号 | 3701208 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ南区的場店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！