【間取り】
◆気軽にゴロンと横になれる和室！
◆ウォークインクローゼットやパントリーなどの収納が充実！
◆リビングは広々17.5帖もありスタディーカウンターも！
【外観】
東若久小学校まで徒歩12分の距離！スーパーやドラッグストアが揃う「パセオ野間大池」まで徒歩6分♪(ハウスドゥ！南区的場店)
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【外観】 東若久小学校まで徒歩12分の距離！スーパーやドラッグストアが揃う「パセオ野間大池」まで徒歩6分♪(ハウスドゥ！南区的場店) 
【外観パース】 工事中のため、立地や周辺施設、同建築会社の完成物件へご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。 
【前面道路含む現地写真】 駐車スペースは２台分。閑静な住宅街で前面道路の交通量も多くないので車の出し入れも安心です。 
【外観写真】 東若久小学校まで徒歩12分。保育園や病院、公園も近隣で子育てファミリーにおススメです。 
【外観写真】 住宅ローンの金利や諸経費などお住まい購入に関するアレコレをまとめた買い方ガイドプレゼントいたします。 
【外観写真】 同施工会社の完成物件や立地の見学会を開催中！お気軽にお問い合わせください。 
【前面道路含む現地写真】 物件の立地や周辺施設、ハザード情報をまとめた資料をプレゼント♪お気軽にお問い合わせください。 -
【同型写真（リビング）】 【同社施工例】暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。 
【和室】 引き戸を空ければリビングと合わせて空間をより開放的に演出し、閉めればプライベート空間になる和室。 
【同型写真（キッチン）】 【同社施工例】リビングが見渡せる開放的な対面キッチン採用。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。 
【同型写真（キッチン）】 【同社施工例】お手入れ簡単なホーロートップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできます。 
【同型写真（キッチン）】 【同社施工例】野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。 
【同型写真（キッチン）】 【同社施工例】ファンの手前に油汚れを防ぐフィルターがあるので日ごろはフィルターカバーを交換をするお手入れだけでラクちんなレンジフード。 
【同型写真（キッチン）】 【同社施工例】約40点の食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。 -
【収納】 常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。 
【洗面台】 【同社施工例】洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。 
【同型写真（浴室）】 【同社施工例】ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。エコベンチ浴槽採用なので半身浴もでき、節水にもなります。 
【発電・温水設備】 【同社施工例】追い炊き機能付きオートバス。ワンタッチでお湯はりができ、家族の入浴タイムが違っても追い炊き機能でいつでもあったかバスタイムを楽しめます。 
【浴室乾燥機】 【同社施工例】雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。 
【防犯設備】 【同社施工例】画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。 
【駐車場】 駐車スペースは２台分。閑静な住宅街で前面道路の交通量も多くないので車の出し入れも安心です。 -
【外観パース】 住宅ローンの金利や諸経費などお住まい購入に関するアレコレをまとめた買い方ガイドプレゼントいたします。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
◆気軽にゴロンと横になれる和室！
◆ウォークインクローゼットやパントリーなどの収納が充実！
◆リビングは広々17.5帖もありスタディーカウンターも！
《くらしの情報》
パセオ野間大池まで徒歩9分（650ｍ）
フードウェイ野間大池店まで徒歩10分（750ｍ）
セブンイレブン野間大池店まで徒歩12分（950ｍ）
ファミリーマート福岡柳河内二丁目店まで徒歩5分（400ｍ）
サニー若久店まで徒歩7分（500ｍ）
いずみ保育園まで徒歩4分（300ｍ）
若久たんぽぽ保育園まで徒歩7分（500ｍ）
野間幼稚園まで徒歩12分（900ｍ）
福岡皿山郵便局まで徒歩6分（450ｍ）
西日本シティ銀行中尾出張所まで徒歩10分（800ｍ）
野間大池公園まで徒歩9分（650ｍ）
若久病院まで徒歩4分（290ｍ）
ゲオ若久店まで徒歩7分（550ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区柳河内２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車12分 柳河内 停 徒歩7分 (約500m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車30分 野間大池公園前 停 徒歩9分 (約700m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車40分 柳河内 停 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 105.57㎡ (1F:55.06㎡ 2F:50.51㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KJH23-02973-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,798万円 ～4,198万円 |
||
| 土地面積 | 199.05㎡(60.21坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域・最高高さ10ｍ | ||
| 小学区 | 東若久小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 筑紫丘中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | パセオ野間大池 徒歩9分 (約650m) フードウェイ野間大池店 徒歩8分 (約570m) サニー若久店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート福岡柳河内二丁目店 徒歩5分 (約400m) 福岡市立東若久小学校 徒歩13分 (約1000m) 福岡市立筑紫丘中学校 徒歩22分 (約1700m) 野間幼稚園 野間ナーサリー 徒歩12分 (約900m) 若久病院 徒歩4分 (約290m) 野間大池公園 徒歩9分 (約650m) 西日本シティ銀行 中尾出張所 徒歩10分 (約800m) |
||
| 備考 | 【買い物】パセオ野間大池まで徒歩9分（650ｍ）フードウェイ大池店まで徒歩10分（750ｍ）セブンイレブン野間大池店まで徒歩12分（950ｍ）ファミリーマート福岡柳河内二丁目店まで徒歩5分（400ｍ）サニー若久店まで徒歩7分（500ｍ）【幼稚園・保育園】いずみ保育園まで徒歩4分（300ｍ）若久たんぽぽ保育園まで徒歩7分（500ｍ）野間幼稚園まで徒歩12分（900ｍ）【金融機関】福岡皿山郵便局まで徒歩6分（450ｍ）西日本シティ銀行中尾出張所まで徒歩10分（800ｍ）【その他】野間大池公園まで徒歩9分（650ｍ）若久病院まで徒歩4分（290ｍ）ゲオ若久店まで徒歩7分（550ｍ） | ||
| 物件番号 | 3779189 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
＊賃貸と持ち家、どっちがいいの？
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊住宅ローンってどこの銀行がいいの？ などなど
【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きます。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけのベストな《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？