◆お買い物施設まで歩5分◆西長住小まで歩1分！お子さまの通学も安心◆駐車場並列2台分◆明るい南東向き
【間取り】
【リビング】
家族だんらん時間を過ごすリビングは明るく開放感のある場所です。
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【リビング】 家族だんらん時間を過ごすリビングは明るく開放感のある場所です。 
【外観】 
【リビング】 暮らしの中心になるリビングは、やさしい日差しが入る開放的な空間です。 
【キッチン】 リビングが見渡せる開放的な対面キッチン。重たい調理器具なども取り出しやすいスライド収納です。 
【洗面所】 
【浴室】 
【発電・温水設備】 -
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 
【和室】 
【洋室】 
【寝室】 
【子供部屋】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【洋室】 
【寝室】 
【子供部屋】 
【防犯設備】 
【庭】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 
【防犯設備】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
2階建
建設住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分以内に充実
◆家族のコミュニケーションがふえるリビング階段
◆リビング横にはゴロンと横になれる落ち着く和室
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆全居室2面採光で日当たり風通し良好
◆雨風の影響を受けにくいインナーバルコニー
物件概要
| 価格 | 3,988万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区西長住１丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車22分 長丘五丁目１区 停 徒歩7分 (約500m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車29分 長丘五丁目 停 徒歩7分 (約500m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車36分 長丘五丁目 停 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07SHC117632号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 127.28㎡(38.50坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西長住小学校 徒歩1分 (約62m) | 中学区 | 長丘中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファディ長尾店 徒歩5分 (約350m) ミスターマックス長住店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン長尾3丁目店 徒歩7分 (約500m) マックスバリュ長丘店 徒歩10分 (約800m) 福岡市立西長住小学校 徒歩1分 (約62m) 福岡市立長丘中学校 徒歩12分 (約900m) 長住保育園 徒歩7分 (約500m) 長丘中公園 徒歩7分 (約550m) 長丘郵便局 徒歩8分 (約600m) |
||
| 備考 | 【買い物】ミスターマックス長住店まで徒歩5分（400ｍ）ファディ長尾店まで徒歩5分（350ｍ）ドラッグストア マツモトキヨシ長丘店まで徒歩7分（500ｍ）マックスバリュ長丘店まで徒歩10分(800ｍ)セブンイレブン長丘５丁目店まで徒歩3分（210ｍ）【幼稚園保育園】長住保育園まで徒歩7分（500ｍ）長尾保育園まで徒歩10分（750ｍ）ながずみ幼稚園まで徒歩12分（900ｍ）【金融機関】福岡長丘郵便局まで徒歩8分（600ｍ）西日本シティ銀行長住支店まで徒歩10分（750ｍ）福岡銀行長住支店まで徒歩12分（950ｍ）【その他】西長住公園まで徒歩2分（90ｍ）鹿助公園まで徒歩4分（260ｍ） | ||
| 物件番号 | 4509158 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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