値下げ物件
オール電化◆ゆめモール那珂川まで徒歩20分◆緑豊かな住宅街◆駐車場３台分（車種による）◆南東向き
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【外観】 
【区画図】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【寝室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 -
【洋室】 
【子供部屋】 
【収納】 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
◆2026年3月オープン ゆめモール那珂川まで徒歩20分
スーパーやコンビニが徒歩10分圏内
◆岩戸北小学校まで徒歩15分、那珂川北中学校まで徒歩22分
◆家計をスムーズに管理できるオール電化
◆駐車場は車の出し入れしやすい並列３台分！
◆食洗器や浴室暖房など水回りの設備充実
◆家族が集まる１階はリビング＋洋室でゆとりの24.2帖！
◆タオルやパジャマなどの収納できるハンガースペースを確保した洗面脱衣所
◆キッチン横には常温保存可能な食品などを保管できるパントリー
◆シューズインクローク、ファミリークローク、ウォークインクローゼットなど収納充実
◆２面バルコニー日当たり風通し良好
◆２階洋室にはすべてＷＩＣ
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市片縄西５丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車26分 浦ノ原 停 徒歩6分 (約450m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車57分 浦の原 停 徒歩6分 (約450m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車58分 浦の原 停 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 112.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KJH25-01231-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 183.21㎡(55.42坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岩戸北小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 那珂川北中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年05月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゆめモール那珂川 徒歩20分 (約1600m) ダイレックス那珂川店 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン片縄西４丁目店 徒歩5分 (約350m) ザ・ダイソー那珂川片縄店 徒歩5分 (約400m) マルキョウ那珂川店 徒歩10分 (約800m) 那珂川市立岩戸北小学校 徒歩14分 (約1100m) 那珂川市立那珂川北中学校 徒歩17分 (約1300m) 福岡海星女子学院マリア幼稚園 徒歩12分 (約950m) 福岡中央銀行 鶴田支店 徒歩10分 (約750m) 鶴田郵便局 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | 【買い物】ゆめモール那珂川まで徒歩20分（1600ｍ）ダイレックス那珂川店まで徒歩7分（550ｍ）ザ・ダイソー那珂川片縄店まで徒歩7分(500ｍ)マルキョウ那珂川店まで徒歩12分(950ｍ)マルショク鶴田店まで徒歩11分(850ｍ)セブンイレブン片縄西４丁目店まで徒歩6分（450ｍ）【幼稚園・保育園】福岡海星女子学院マリア幼稚園まで徒歩12分(950ｍ)片縄コスモス保育園まで徒歩17分（1300ｍ）【金融機関】福岡中央銀行 鶴田支店まで徒歩10分(750ｍ)福岡鶴田郵便局まで徒歩10分(750ｍ)柏原東公園まで徒歩10分（750ｍ） | ||
| 物件番号 | 4631512 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！