値下げ物件
◆明るい角地◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで歩10分以内◆弥永西小まで歩3分◆駐車場並列2台
【間取り】
【リビング】
※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。
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【リビング】 ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。 
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 洗面脱衣所は上着をかけたり、室内干しに便利なランドリーパイプ付き。タオルやパジャマなどを入れる収納を置いたり、ランドリーバスケットを置くこともできます。 
【浴室】 -
【発電・温水設備】 
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 
【洋室】 
【寝室】 
【子供部屋】 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。 -
【洋室】 
【寝室】 
【子供部屋】 
【収納】 シーズンオフ家電やかさばる荷物の収納に活躍するホール収納。 
【玄関】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【収納】 
【防犯設備】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
フラット35Sに対応
◆素材にこだわったデザイン住宅『moku』仕様
◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング
◆家族のコミュニケーションが増えるリビングスルー階段
◆リビングと洋室を合わせると20.7帖の開放的な空間に！
◆食品や日用品が保管できるパントリー
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆タオルやパジャマなどの収納スペースを確保できるゆとりのある洗面脱衣所
◆大容量収納できるウォークインクローゼットは２箇所に完備
◆２面バルコニーで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区弥永２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 徒歩19分 (約1500m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車18分 弥永西小入口 停 徒歩6分 (約450m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車34分 弥永西小入口 停 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 105.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KJH25-01740-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 119.02㎡(36.00坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.7m 北東側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥永西小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 曰佐中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ博多南線 博多南駅 徒歩19分 (約1500m) マルキョウ警弥郷店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン弥永１丁目店 徒歩6分 (約450m) サンドラッグ片縄店 徒歩9分 (約650m) マックスバリュエクスプレス老司店 徒歩10分 (約750m) 那珂川市立弥永西小学校 徒歩3分 (約210m) 福岡市立曰佐中学校 徒歩18分 (約1400m) あすなろ保育園 徒歩5分 (約400m) 弥永中公園 徒歩4分 (約300m) 弥永郵便局 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | 【買い物】マルキョウ警弥郷店まで徒歩8分（600ｍ）サンドラッグ片縄店まで徒歩9分（650ｍ）マックスバリュエクスプレス老司店まで徒歩10分(750ｍ)ダイキョーバリュー弥永店まで徒歩13分（1000ｍ）セブンイレブン弥永１丁目店まで徒歩6分（450ｍ）ファミリーマート弥永３丁目店まで徒歩6分(450ｍ)【幼稚園・保育園】あすなろ保育園まで徒歩5分(400ｍ)あすなろ幼稚園まで徒歩6分（450ｍ）【金融機関】弥永郵便局まで徒歩11分（850ｍ）西日本シティ銀行老司支店まで徒歩15分（1200ｍ）【その他】弥永中公園まで徒歩4分（300ｍ） | ||
| 物件番号 | 4499491 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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