◆緑豊かな住宅街◆ゆめモール那珂川まで車で10分◆駐車場3台分（車種による）◆収納充実◆南西向き
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
庭
ウッドデッキ
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
◆2026年3月オープンの「ゆめモール那珂川」まで車で10分！
◆主寝室を１階に配置した１回完結型
◆ベビーカーやアウトドアグッズなどをすっきり収納できるシューズクローク
◆家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
◆リビング収納は、季節の家電やお掃除用具などの収納に便利
◆リビング横にはごろんと横になれる落ち着くタタミスペース
◆キッチン横には食品や日用品などの保管ができるパントリー
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆洗面脱衣所にはタオルやパジャマなどの収納ができる可動棚
◆お子さまやペットの遊び場にもなるウッドデッキ付き
◆主寝室には大容量収納できるウォークインクローゼット完備
◆南西向きで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市大字山田 ３号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車44分 山田西 停 徒歩12分 (約900m) ＪＲ博多南線『博多南』 車12分(約4.8km) |
||
| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第ERI-25041179号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 207.26㎡(62.69坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岩戸小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 那珂川南中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン山田店 徒歩12分 (約950m) マックスバリュ那珂川店 徒歩45分 (約3600m) コスモス那珂川店 徒歩47分 (約3700m) ドラッグストア モリ那珂川店 徒歩45分 (約3600m) スーパーセンタートライアル那珂川店 徒歩50分 (約4000m) 那珂川市立岩戸小学校 徒歩27分 (約2100m) 那珂川市立那珂川南中学校 徒歩30分 (約2400m) 那珂川市立岩戸幼稚園 徒歩30分 (約2400m) ミリカローデン那珂川 徒歩45分 (約3600m) 南畑郵便局 徒歩37分 (約2900m) |
||
| 備考 | 【お買い物】セブンイレブン山田店まで徒歩10分（800ｍ）ドラッグストアモリ那珂川店まで車で9分（3500ｍ）マックスバリュ那珂川店まで車で9分（3400ｍ）スーパーセンタートライアル那珂川店まで車で10分（3800ｍ）【幼稚園保育園】那珂川岩戸幼稚園まで車で6分（2200ｍ）那珂川第一幼稚園まで車で8分（3000ｍ）【銀行】那珂川王塚台郵便局まで車で9分（3300ｍ）【その他】裂田溝公園まで徒歩5分（350ｍ）ミリカローデン那珂川まで車で9分（3400ｍ）ゆめモール那珂川まで車で10分（3800ｍ） | ||
| 物件番号 | 4670673 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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