◆日当たりのいい角地◆お買い物施設まで歩10分以内◆駐車場2台分◆リビングは3面採光で広々25.1帖
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【洗面所】 
【同型写真（浴室）】 
【発電・温水設備】 
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
3面採光
全室2面採光
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
フラット35Sに対応
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内で生活利便良好
◆西鉄バス「大平寺」停まで徒歩４分。天神博多までバス１本！
◆それぞれがお部屋を持てるオールフローリング
◆玄関にはベビーカーやアウトドアグッズなどがすっきり片付く土間収納
◆家族のコミュニケーションがふえるリビング階段
◆リビングは明るい３面採光でおしゃれな上部吹抜け
◆水回りが集中していて生活導線スムーズ
◆大容量収納できるウォークインクローゼット完備
◆全居室日当たりのいい２面採光
◆南西向きバルコニーで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大平寺１丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 バス乗車22分 大平寺 停 徒歩4分 (約250m) ＪＲ鹿児島本線『博多駅』 バス乗車52分 大平寺 停 徒歩4分 (約250m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 バス乗車55分 大平寺 停 徒歩4分 (約250m) |
||
| 建物面積 | 110.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC112739号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 138.53㎡(41.90坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.7m 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柏原小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 柏原中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＡ福岡市 博多じょうもんさん花畑市場 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン大平寺店 徒歩4分 (約300m) ドラッグストアモリ花畑南店 徒歩9分 (約700m) ボンラパス花畑店 徒歩11分 (約850m) 福岡市立柏原小学校 徒歩12分 (約900m) 福岡市立柏原中学校 徒歩9分 (約700m) 柏原幼稚園 徒歩6分 (約450m) 大平寺東公園 徒歩3分 (約200m) 桧原郵便局 徒歩4分 (約260m) |
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| 備考 | 【買い物】博多じょうもんさん花畑市場まで徒歩7分(550ｍ)セブンイレブン大平寺店まで徒歩4分（300ｍ）ドラッグストアモリ福岡花畑店まで徒歩9分（650ｍ）マルキョウ 柏原店まで徒歩13分（1000ｍ）ボンラパス花畑店まで徒歩11分(850ｍ)【幼稚園・保育園】柏原幼稚園まで徒歩6分（450ｍ）こばと保育園まで徒歩13分（1000ｍ）【金融機関】桧原郵便局まで徒歩4分（260ｍ）ＪＡ福岡市 花畑支店まで徒歩7分（550ｍ）【その他】柏原上原田公園まで徒歩7分(500ｍ)桧原運動公園まで徒歩13分（1000ｍ） | ||
| 物件番号 | 4922629 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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