◆ハイマート三宅まで歩5分◆三宅小まで歩8分◆駐車場並列2台分◆家族団らんのリビングは明るい3面採光
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【発電・温水設備】 
【浴室乾燥機】 
【防犯設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング
◆食品や日用品などの保管ができるパントリー
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆洗面脱衣所はパジャマやタオル、洗濯物を干すことが出来るランドリーパイプ付き
◆全居室２面採光で明るく開放的
◆大容量収納できるウォークインクローゼット完備
◆南西向きバルコニーで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区和田４丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車15分 和田四丁目 停 徒歩3分 (約220m) ＪＲ鹿児島本線『竹下』 バス乗車31分 レークヒルズ野多目 停 徒歩9分 (約650m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車54分 レークヒルズ野多目 停 徒歩9分 (約650m) |
||
| 建物面積 | 99.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03351-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 128.04㎡(38.73坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三宅小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 三宅中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ハイマート三宅店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート福岡三宅店 徒歩13分 (約1000m) ダイキョーバリュー野多目店 徒歩14分 (約1100m) サニー向新町店 徒歩17分 (約1300m) 福岡市立三宅小学校 徒歩8分 (約600m) 福岡市立三宅中学校 徒歩18分 (約1400m) わかひさ保育園 徒歩4分 (約300m) 和田宝満公園 徒歩4分 (約300m) 国立病院機構 九州がんセンター 徒歩13分 (約1000m) 和田簡易郵便局 徒歩5分 (約350m) |
||
| 備考 | 【買い物】ハイマート 三宅店まで徒歩5分（400ｍ）ファミリーマート福岡三宅店まで徒歩13分(1000ｍ)ダイキョーバリュー野多目店まで徒歩14分(1100ｍ)【幼稚園・保育園】わかひさ保育園まで徒歩4分（300ｍ）清星幼稚園まで徒歩9分（700ｍ）えんぜる保育園まで徒歩10分（750ｍ）【金融機関】福岡和田簡易郵便局まで徒歩5分（350ｍ）佐賀銀行 三宅支店まで徒歩13分（1000ｍ）福岡中央銀行 大橋支店まで徒歩14分（1100ｍ）【その他】和田公園まで徒歩5分（350ｍ）和田宝満公園まで徒歩4分（300ｍ） | ||
| 物件番号 | 4679441 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桑原 将太
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