動線がスムーズな平屋◆駐車場並列２台◆スーパーまで徒歩8分◆柏原小まで歩7分◆お庭付き
【間取り】
【リビング】
※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。
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【リビング】 ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。 
【外観】 
【区画図】 
【リビング】 暮らしの中心になるリビングは、やさしい日差しが入る開放的な空間です。 
【和室】 気軽にゴロンと横になれる和室はお子様のお昼寝や家事スペース、来客時には客間として使える畳の香りでリラックスできる空間です。 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【収納】 常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。 
【洗面所】 
【浴室】 
【発電・温水設備】 
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。 
【寝室】 
【子供部屋】 
【庭】 お庭では家庭菜園やガーデニングはもちろんお子様の遊び場としても楽しめます。 
【駐車場】 駐車スペースは２台分。閑静な住宅街で前面道路の交通量も多くないので車の出し入れも安心です。 
【洋室】 
【玄関】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 
【防犯設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
2面採光
南西向
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
◆マルキョウ柏原店まで徒歩9分。
コンビニ、ホームセンターが徒歩15分圏内
◆駐車場は車の出し入れしやすい並列２台
◆洗濯物を干したりガーデニングを楽しめるお庭付き
◆階段の上り下りがなく動線がスムーズな平屋建て
◆リビング横にはほっと落ち着く4.5帖の和室
◆キッチンには備蓄品がたっぷり保管できるパントリー
◆主寝室にはＷＩＣ
◆収納スペースも確保できる広めの洗面脱衣所
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大平寺２丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 バス乗車23分 花畑園芸公園入口 停 徒歩4分 (約280m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 バス乗車45分 花畑園芸公園入口 停 徒歩4分 (約280m) ＪＲ鹿児島本線『博多駅』 バス乗車65分 花畑園芸公園入口 停 徒歩4分 (約280m) |
||
| 建物面積 | 91.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第KJH25-0356-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 238.16㎡(72.04坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柏原小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 柏原中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ柏原店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート柏原4丁目店 徒歩12分 (約900m) グッデイ桧原店 徒歩13分 (約1000m) サニー桧原店 徒歩17分 (約1300m) 福岡市立柏原小学校 徒歩5分 (約400m) 福岡市立柏原中学校 徒歩17分 (約1300m) こばと保育園 徒歩4分 (約300m) こひつじの森保育園 徒歩10分 (約800m) 桧原運動公園 徒歩3分 (約240m) 桧原郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | 【買い物】マルキョウ 柏原店まで徒歩9分（650ｍ）グッデイ桧原店まで徒歩14分（1100ｍ）ファミリーマート 柏原四丁目店まで徒歩11分（850ｍ）【幼稚園・保育園】柏原幼稚園まで徒歩11分（850ｍ）リアンかしはら保育園まで徒歩8分（600ｍ）こばと保育園まで徒歩5分（400ｍ）【金融機関】福岡柏原郵便局まで徒歩9分（650ｍ）ＪＡ福岡市 花畑支店まで徒歩17分（1300ｍ）【その他】桧原運動公園まで徒歩5分（350ｍ）花畑園芸公園まで徒歩8分（600ｍ） | ||
| 物件番号 | 4718738 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
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