◆マルキョウ警弥郷店まで歩3分◆弥永西小まで歩8分◆駐車場並列2台分◆リビングはおしゃれな折上げ天井
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分で生活利便良好
◆前面道路はゆったり6.5ｍでお車の出し入れラクチン
◆西鉄バス「警弥郷」まで徒歩２分。天神までバス１本！
◆家族団らんのリビングは３面採光で明るく開放的
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆タオルやパジャマなどの収納スペースを確保できるゆとりある洗面脱衣所
◆洗濯物を干したり畳んだりできるランドリースペースで家事動線スムーズな間取り
◆お掃除道具や日用品などの収納に便利なホールクローク
◆大容量収納できるウォークインクローゼット完備
◆全居室明るい２面採光
◆２面バルコニーで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区警弥郷３丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車9分 警弥郷 停 徒歩2分 (約110m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車25分 警弥郷 停 徒歩2分 (約110m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車51分 警弥郷 停 徒歩2分 (約110m) |
||
| 建物面積 | 108.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105442号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 134.72㎡(40.75坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥永西小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 曰佐中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ警弥郷店 徒歩3分 (約210m) セブンイレブン弥永１丁目店 徒歩5分 (約350m) ドラッグイレブン老司店 徒歩12分 (約900m) ダイキョーバリュー弥永店 徒歩10分 (約750m) ドラッグ新生堂弥永店 徒歩9分 (約700m) 那珂川市立弥永西小学校 徒歩10分 (約750m) 福岡市立曰佐中学校 徒歩14分 (約1100m) 柳瀬保育園 徒歩10分 (約750m) 西岡病院 徒歩12分 (約900m) 弥永郵便局 徒歩9分 (約700m) |
||
| 備考 | 【買い物】マルキョウ警弥郷店まで徒歩3分（210ｍ）ドラッグ新生堂弥永店まで徒歩9分（700ｍ）ダイキョーバリュー弥永店まで徒歩10分（750ｍ）サンドラッグ片縄店まで徒歩10分（750ｍ）マックスバリュエクスプレス老司店まで徒歩11分（850ｍ）セブンイレブン弥永１丁目店まで徒歩5分（350ｍ）【幼稚園・保育園】柳瀬保育園まで徒歩10分（750ｍ）泉ヶ丘幼稚園まで徒歩10分（800ｍ）【金融機関】福岡弥永郵便局まで徒歩9分（700ｍ）西日本シティ銀行老司支店まで徒歩12分（950ｍ）【その他】警弥郷公園まで徒歩5分（400ｍ）ナフコ那珂川店まで徒歩8分（600ｍ）西岡病院まで徒歩12分(900ｍ) | ||
| 物件番号 | 4707070 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桑原 将太
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