◆春日西小・中学校まで徒歩5分の距離です！◆周辺にはスーパーやコンビニなどの生活環境も良好です！
【間取り】
◆備蓄品や調理器具などの保管に重宝するパントリー
◆お子様のお昼寝や家事スペースとして便利な和室
◆家族が顔を合わせる時間を増やしてくれるリビングイン階段
【リビング】
暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
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【リビング】 暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。 
【リビング】 家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。 
【外観】 春日西小・中学校まで徒歩5分の距離です！周辺にはスーパーやコンビニなどの生活環境も良好です！(ハウスドゥ！南区的場店) 
【リビング】 リビングは2面採光で一日中日当たりが確保でき、風通しもよい快適な空間。家族がいつでも気持ちよく過ごせます。 
【リビング】 それぞれの居室への出入りの際に必ずリビングを通るので家族が顔を合わせる時間を増やしてくれるリビングイン階段採用。 
【和室】 気軽にゴロンと横になれる和室はお子様のお昼寝や家事スペース、来客時には客間として使える畳の香りでリラックスできる空間です。 
【和室】 引き戸を空ければリビングと合わせて空間をより開放的に演出し、閉めればプライベート空間になる和室。 -
【キッチン】 リビングが見渡せる開放的な対面キッチン採用。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。 
【キッチン】 キッチンには食器や炊飯器、レンジなどの調理家電を収納できるカップボードを設置しました。 
【キッチン】 フラット構造だからお手入れ簡単なＩＨクッキングヒーター。火の消し忘れ等の心配がなくお子様がお手伝いで一緒にキッチンに立っても安心です。 
【キッチン】 雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。 
【キッチン】 静かで排気力があるシロッコファン採用のレンジフード。お掃除しやすいスリム型です。 
【洗面所】 常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。 
【洗面台】 洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。 -
【トイレ】 寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。 
【浴室】 ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。 
【発電・温水設備】 温度や湯量が調整できワンタッチでお湯はりができるオートバス。 
【冷暖房・空調設備】 室内の結露やカビの発生を抑え、シックハウス症候群の対策をして快適な空間を保ってくれる24時間換気システム。 
【洋室】 プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。 
【洋室】 全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。 
【洋室】 すべてのお部屋に窓があり日当たり風通し良好です。 -
【洋室】 家族がそれぞれの時間を過ごすお部屋は落ち着いてリラックスできる空間。優しい日差しと風通しでゆったりと過ごすことができそうです。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。 
【洋室】 ２面採光で日当たり風通し良好な空間。シンプルで家具を配置しやすい洋室です。 
【バルコニー】 屋根があるバルコニーならちょっとした雨ならお洗濯物も安心です。 
【洋室】 すべてのお部屋日当たり風通し良好です。 
【洋室】 全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。 
【その他室内】 カウンタには小物を飾ったり、Wifiルータを設置できます。 -
【防犯設備】 画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。 
【玄関】 上部まで収納があるので家の第一印象を決める玄関がすっきり片付きます。 
【玄関】 シューズクロークは玄関を入ってすぐにベビーカーやアウトドアグッズなどサッと収納でき玄関を広く使えます。 
【外観写真】 玄関ポーチには屋根があるので、雨でもお家の出入りの際に慌てずゆっくり施錠や準備ができます。 
【駐車場】 駐車スペースは２台分。閑静な住宅街で前面道路の交通量も多くないので車の出し入れも安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
和室
複層ガラス
24時間換気システム
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
◆備蓄品や調理器具などの保管に重宝するパントリー
◆お子様のお昼寝や家事スペースとして便利な和室
◆家族が顔を合わせる時間を増やしてくれるリビングイン階段
《暮らしの情報》
ルミエール春日店まで徒歩9分(650m)
ハローデイ春日店まで徒歩9分(650ｍ)
マックスバリュエクスプレス 上白水店まで徒歩10分（800ｍ）
ミニストップ 上白水店まで徒歩6分(450m)
とまと保育園まで徒歩6分(450m)
オハナ保育園まで徒歩5分（400ｍ）
もみの木幼稚園まで徒歩11分(850m)
佐賀銀行春日支店まで徒歩9分(650m)
西日本シティ銀行春日西支店まで徒歩15分(1200m)
春日昇町郵便局まで徒歩14分(1100m)
下白水第２公園まで徒歩10分（750ｍ）
物件概要
| 価格 | 4,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県春日市下白水南２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車88分 下白水 停 徒歩8分 (約640m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車29分 下白水 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 107.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第R05SHC111189号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,780万円 ～4,880万円 |
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| 土地面積 | 公142.19㎡(43.01坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春日西小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 春日西中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | とまと保育園 徒歩6分 (約450m) もみの木幼稚園 徒歩11分 (約850m) 春日市立春日西小学校 徒歩5分 (約350m) 春日市立春日西中学校 徒歩5分 (約400m) ルミエール春日店 徒歩9分 (約650m) ハローデイ春日店 徒歩9分 (約650m) ミニストップ上白水店 徒歩6分 (約450m) ふくの湯春日店 徒歩7分 (約500m) 春日昇町郵便局 徒歩14分 (約1100m) 佐賀銀行春日支店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | 【買い物】ルミエール春日店まで徒歩9分(650m)ハローデイ春日店まで徒歩9分(650ｍ)マックスバリュエクスプレス 上白水店まで徒歩10分（800ｍ）ミニストップ 上白水店まで徒歩6分(450m)【幼稚園・保育園】とまと保育園まで徒歩6分(450m)オハナ保育園まで徒歩5分（400ｍ）もみの木幼稚園まで徒歩11分(850m)【金融機関】佐賀銀行春日支店まで徒歩9分(650m)西日本シティ銀行春日西支店まで徒歩15分(1200m)春日昇町郵便局まで徒歩14分(1100m)【その他】下白水第２公園まで徒歩10分（750ｍ） | ||
| 物件番号 | 3775639 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
＊賃貸と持ち家、どっちがいいの？
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊住宅ローンってどこの銀行がいいの？ などなど
【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きます。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけのベストな《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？