長期優良住宅◆断熱性能６◆お買い物施設まで歩15分以内◆南向きで日当たり良好◆全居室収納
【間取り】
【外観】
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【前面道路含む現地写真】 
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【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
◆スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩15分圏内
◆大池小学校まで徒歩15分、野間中学校まで徒歩27分
◆住宅ローン控除や金利の優遇、減税があり安心して名が暮らせる長期優良住宅
◆お掃除らくちんなオールフローリング
◆家族それぞれがお部屋を持てる４ＬＤＫ
◆家族が集まるリビングは３面採光で明るく開放的
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆主寝室にはＷＩＣ
◆南面バルコニーで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区寺塚２丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車12分 大池公民館前 停 徒歩6分 (約450m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車38分 穴観音 停 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 95.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC1020363号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 101.57㎡(30.72坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大池小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 野間中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ長丘店 徒歩13分 (約1000m) ローソン長丘二丁目店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート寺塚店 徒歩7分 (約500m) ドラッグストアモリ長丘店 徒歩9分 (約700m) 福岡市立大池小学校 徒歩15分 (約1200m) 福岡市立野間中学校 徒歩27分 (約2100m) 大池けいあい保育園 徒歩10分 (約800m) 寺塚クリニック 徒歩6分 (約450m) 野間大池公園 徒歩13分 (約1000m) 大池郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 【買い物】マックスバリュ長丘店まで徒歩13分(1000ｍ)ドラッグストアモリ長丘店まで徒歩9分（700ｍ）ローソン長丘２丁目店まで徒歩5分（350ｍ）ファミリーマート 寺塚店まで徒歩7分（500ｍ）セブンイレブン長丘１丁目店まで徒歩7分（550ｍ）【幼稚園保育園】大池けいあい保育園まで徒歩10分（800ｍ）寺塚コスモス保育園まで徒歩7分（500ｍ）長丘幼稚園まで徒歩9分（650ｍ）【金融機関】大池郵便局まで徒歩13分（1000ｍ）佐賀銀行 野間支店まで徒歩14分（1100ｍ）【その他】寺塚公園まで徒歩4分（280ｍ）野間大池公園まで徒歩13分（1000ｍ）寺塚クリニックまで徒歩5分(450ｍ)井口野間病院まで徒歩11分（850ｍ） | ||
| 物件番号 | 4631170 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桑原 将太
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