◆ゆめモール那珂川まで徒歩13分◆駐車場並列３台分◆間取り変更可能◆日当たりのよい角地
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
東南向
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
長期優良住宅
間取変更可能
◆ゆめモール那珂川まで徒歩13分。
スーパーやコンビニ、100円ショップが徒歩10分圏内でお買い物に便利な立地
◆岩戸北小学校まで徒歩7分、那珂川北中学校まで徒歩12分
◆耐震等級３を取得で地震に強い家
◆断熱等性能等級５でエアコンなどのエネルギー消費がすくない省エネ住宅
◆駐車場は車の出し入れしやすい並列３台分！
◆折上天井やキッチンのポップアップ天井がおしゃれなデザイン住宅
◆リビングにはほっと落ち着くカウンター付きタタミのスキップフロア
◆お子様の成長やライフスタイルに合わせて間取りの変更可能
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市片縄西４丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車31分 丸ノ口（かわせみ） 停 徒歩2分 (約150m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車59分 丸の口 停 徒歩2分 (約150m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車60分 丸の口 停 徒歩2分 (約150m) |
||
| 建物面積 | 104.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108381号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 172.21㎡(52.09坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岩戸北小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 那珂川北中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ那珂川店 徒歩4分 (約250m) ダイレックス那珂川店 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン片縄西４丁目店 徒歩5分 (約350m) ゆめモール那珂川 徒歩13分 (約1000m) 那珂川市立岩戸北小学校 徒歩7分 (約550m) 那珂川市立那珂川北中学校 徒歩12分 (約950m) 那珂川片縄コスモス保育園 徒歩9分 (約650m) 福岡ピノキオこども園 徒歩10分 (約800m) 鶴田郵便局 徒歩13分 (約1000m) ザ・ダイソー那珂川片縄店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | 【買い物】マルキョウ那珂川店まで徒歩4分(250m)ダイレックス那珂川店まで徒歩9分（650ｍ）セブンイレブン 那珂川片縄西４丁目店まで徒歩5分（350ｍ）ゆめモール那珂川まで徒歩13分（1000ｍ）ダイソー片縄店まで徒歩7分（500ｍ）【幼稚園保育園】那珂川片縄コスモス保育園まで徒歩9分(650m)福岡女学院マリア幼稚園まで徒歩14分(1100m)【金融機関】鶴田郵便局まで徒歩13分（1000ｍ）西日本シティ銀行那珂川支店まで徒歩13分（1000ｍ）【その他】今立第二公園まで徒歩5分（350ｍ） | ||
| 物件番号 | 4741077 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桑原 将太
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