◆お買い物施設まで歩10分以内◆駐車場台分（車種による）◆明るい2面バルコニー◆シューズクローク完備
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【外観写真】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【発電・温水設備】 
【浴室乾燥機】 -
【防犯設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
フラット35Sに対応
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内で生活利便良好
◆西鉄バス「警弥郷一丁目」停まで徒歩２分
◆前面道路はゆったり6.1ｍでお車の出し入れらくちん
◆それぞれがお部屋を持てるオールフローリング
◆ベビーカーやアウトドアグッズなどをすっきり収納できるシューズインクローク
◆リビングは隣の洋室と合わせると広々22.5帖で明るく開放的
◆食品や日用品などを保管できるパントリー
◆室内を通らずにゴミ捨てができる勝手口付き
◆タオルやパジャマなどの収納も置けるゆとりのある洗面脱衣所
◆大容量収納できるウォークインクローゼットは２か所完備
◆全居室収納付き
◆２面バルコニーで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区曰佐５丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南駅』 バス乗車18分 警弥郷一丁目 停 徒歩2分 (約160m) 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 バス乗車25分 警弥郷一丁目 停 徒歩2分 (約160m) 西鉄天神大牟田線『井尻駅』 徒歩28分 (約2200m) |
||
| 建物面積 | 114.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第KJH26-01578-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 147.29㎡(44.55坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 曰佐小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 横手中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年04月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ警弥郷店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート福岡柳瀬１丁目店 徒歩3分 (約240m) ドラッグコスモス曰佐店 徒歩4分 (約270m) ドラッグ新生堂弥永店 徒歩5分 (約400m) ダイキョーバリュー弥永店 徒歩6分 (約450m) 福岡市立曰佐小学校 徒歩15分 (約1200m) 福岡市立横手中学校 徒歩17分 (約1300m) 柳瀬保育園 徒歩4分 (約300m) 西岡病院 徒歩12分 (約900m) 弥永郵便局 徒歩7分 (約550m) |
||
| 備考 | 【買い物】ダイキョーバリュー弥永店まで徒歩6分（450ｍ）ドラッグストアコスモス曰佐店まで徒歩4分(290ｍ)ドラッグ新生堂 弥永店まで徒歩5分（400ｍ）マルキョウ警弥郷店まで徒歩6分（450ｍ）ファミリーマート福岡柳瀬一丁目店まで徒歩4分(260ｍ)【幼稚園・保育園】曰佐こひつじ保育園まで徒歩6分（450ｍ）柳瀬保育園まで徒歩4分（300ｍ）こどもの森保育園 こもれびテラス的場まで徒歩6分(450ｍ)【金融機関】弥永郵便局まで徒歩7分（550ｍ）西日本シティ銀行老司支店まで徒歩12分（900ｍ）【その他】西岡病院まで徒歩11分(850ｍ)警弥郷緑地まで徒歩2分(130ｍ)那珂川河畔公園まで徒歩6分（450ｍ） | ||
| 物件番号 | 4853772 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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