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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
≪暮らしの情報≫
ハイマート 三宅店まで徒歩4分(320m)
サニー向新町店まで徒歩10分(800ｍ)
マツモトキヨシ向新町店まで徒歩11分(880ｍ)
ファミリーマート三宅店まで徒歩7分（560ｍ）
えんぜる保育園まで徒歩3分(240m)
清星幼稚園まで徒歩7分(560m)
福岡三宅郵便局まで徒歩5分(400m)
佐賀銀行 三宅支店まで徒歩6分(450m)
福岡中央銀行大橋支店まで徒歩10分（750ｍ）
国立病院機構 九州がんセンターまで徒歩14分(1100m)
三宅中央公園まで徒歩7分(550m)
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区三宅２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車17分 和田 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車41分 和田 停 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 77.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第Ｒ０６ＳＨＣ１０２４７５号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 97.32㎡(29.43坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三宅小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 三宅中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ハイマート三宅店 徒歩4分 (約320m) サニー向新町店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート福岡三宅店 徒歩7分 (約560m) マツモトキヨシ向新町店 徒歩11分 (約880m) 業務スーパー福岡的場店 徒歩20分 (約1600m) 福岡市立三宅小学校 徒歩4分 (約320m) 福岡市立三宅中学校 徒歩13分 (約1040m) えんぜる保育園 徒歩3分 (約240m) 和田公園 徒歩4分 (約320m) 和田簡易郵便局 徒歩4分 (約300m) |
||
| 備考 | 【買い物】ハイマート 三宅店まで徒歩4分(320m)サニー向新町店まで徒歩10分(800ｍ)マツモトキヨシ向新町店まで徒歩11分(880ｍ)ファミリーマート三宅店まで徒歩7分（560ｍ）【幼稚園・保育園】えんぜる保育園まで徒歩3分(240m)清星幼稚園まで徒歩7分(560m)【金融機関】福岡三宅郵便局まで徒歩5分(400m)佐賀銀行 三宅支店まで徒歩6分(450m)福岡中央銀行大橋支店まで徒歩10分（750ｍ）【その他】国立病院機構 九州がんセンターまで徒歩14分(1100m)三宅中央公園まで徒歩7分(550m) | ||
| 物件番号 | 3808721 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
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「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！