【間取り】
◆2階洋室にはロフトがあり、収納としても活用できそうですね。
◆日当たりの良い南面バルコニーはお洗濯物もたっぷり干すことができます。
◆家族が顔を合わせる時間を増やしてくれるリビングイン階段採用。
【外観】
柏原小学校まで歩6分！幼稚園保育園やスーパー、大きな公園も近隣に揃う子育てファミリーにうれしい立地。
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【外観】 柏原小学校まで歩6分！幼稚園保育園やスーパー、大きな公園も近隣に揃う子育てファミリーにうれしい立地。 
【前面道路含む現地写真】 物件の立地や周辺施設、ハザード情報をまとめた資料をプレゼント♪お気軽にお問い合わせください。 
【前面道路含む現地写真】 工事中のため、立地や周辺施設、同建築会社の完成物件へご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。 
【外観写真】 住宅ローンの金利や諸経費などお住まい購入に関するアレコレをまとめた買い方ガイドプレゼントいたします。 
【キッチン】 三ツ口コンロや浄水器、汚れにくく手入れがしやすいワークトップなど家事を楽にしてくれる機能が充実。 
【キッチン】 リビングが見渡せる開放的な対面キッチン採用。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。 
【リビング】 リビングイン階段は自然と家族が顔を合わせる時間を増やしてくれ、お部屋を広く見せてくれる効果もあります。 -
【和室】 引き戸を空ければリビングと合わせて空間をより開放的に演出し、閉めればプライベート空間になる和室。 
【浴室乾燥機】 雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。 
【洋室】 全居室２面採光で日当たり風通し良好！ 
【防犯設備】 画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。 
【外観写真】 同施工会社の完成物件や立地の見学会を開催中！お気軽にお問い合わせください。 
【外観写真】 事前の現地見学予約でご自宅や最寄り駅までの送迎もさせていただきます！お気軽にお問い合わせください。 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街。前面道路の交通量も少なく静かで安心です。 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
ロフト
和室
複層ガラス
一部フローリング
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
◆2階洋室にはロフトがあり、収納としても活用できそうですね。
◆日当たりの良い南面バルコニーはお洗濯物もたっぷり干すことができます。
◆それぞれの居室へ出入りの際は必ずリビングを通るので、家族が顔を合わせる時間を増やしてくれるリビングイン階段採用。
《暮らしの情報》
マルキョウ 柏原店まで徒歩8分（約600ｍ）
グッデイ桧原店まで徒歩13分（約1000ｍ）
ファミリーマート 柏原四丁目店まで徒歩10分（約750ｍ）
【幼稚園・保育園】柏原幼稚園まで徒歩10分（約750ｍ）
リアンかしはら保育園まで徒歩7分（約500ｍ）
こばと保育園まで徒歩5分（約350ｍ）
福岡柏原郵便局まで徒歩7分（約550ｍ）
ＪＡ福岡市 花畑支店まで徒歩15分（約1200ｍ）
桧原運動公園まで徒歩4分（約290ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大平寺２丁目 B号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車29分 西鉄バス 花畑園芸公園入口 停 徒歩3分 (約240m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車38分 西鉄バス 柏原小学校前 停 徒歩7分 (約550m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車45分 西鉄バス 柏原小学校前 停 徒歩7分 (約550m) |
||
| 建物面積 | 107㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第BVJ-FUK23-1015号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,330万円 ～3,380万円 |
||
| 土地面積 | 138.92㎡(42.02坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柏原小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 柏原中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立柏原小学校 徒歩6分 (約450m) 福岡市立柏原中学校 徒歩14分 (約1100m) 柏原幼稚園 徒歩10分 (約750m) こばと保育園 徒歩5分 (約350m) リアンかしはら保育園 徒歩7分 (約500m) マルキョウ柏原店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート柏原4丁目店 徒歩10分 (約750m) 福岡桧原郵便局 徒歩7分 (約550m) グッデイ桧原店 徒歩13分 (約1000m) 桧原運動公園 徒歩4分 (約290m) |
||
| 備考 | 【買い物】マルキョウ 柏原店まで徒歩8分（約600ｍ）グッデイ桧原店まで徒歩13分（約1000ｍ）ファミリーマート 柏原四丁目店まで徒歩10分（約750ｍ）【幼稚園・保育園】柏原幼稚園まで徒歩10分（約750ｍ）リアンかしはら保育園まで徒歩7分（約500ｍ）こばと保育園まで徒歩5分（約350ｍ）【金融機関】福岡柏原郵便局まで徒歩7分（約550ｍ）ＪＡ福岡市 花畑支店まで徒歩15分（約1200ｍ）【その他】桧原運動公園まで徒歩4分（約290ｍ） | ||
| 物件番号 | 3629531 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
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ハウスドゥ南区的場店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！