◆小学校・中学校が徒歩10分圏内！◆ダイキョーバリューやドラッグ新生堂など近隣に充実で生活環境も良好
【間取り】
◆リビングが見渡せる開放的な対面キッチンとパントリーにも使える収納も！
◆家族が顔を合わせる時間を増やしてくれるリビングイン階段
◆家計にやさしいオール電化！
【リビング】
暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
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【リビング】 暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。 
【リビング】 家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。 
【外観】 保育園・小学校・中学校が徒歩約10分圏内！ダイキョーバリューやドラッグ新生堂など生活環境も良好です。(ハウスドゥ！南区的場店) 
【リビング】 リビングイン階段は自然と家族が顔を合わせる時間を増やしてくれ、お部屋を広く見せてくれる効果もあります。 
【キッチン】 お子様と一緒にお料理も楽しめそうな広めのスペースですね。タイル柄のクロスもおしゃれです♪ 
【キッチン】 スライド収納は大きなフライパンや重たい鍋もラクラク収納。調味料なども収納できる引き出しもあるので、シンクの上をすっきりと片付けてお手入れも楽になります。 
【キッチン】 フラット構造だからお手入れ簡単なＩＨクッキングヒーター。火の消し忘れ等の心配がなくお子様がお手伝いで一緒にキッチンに立っても安心です。 -
【キッチン】 静かで排気力があるレンジフード。お掃除しやすいスリム型です。 
【キッチン】 野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。 
【キッチン】 約40点の食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。 
【トイレ】 寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。 
【洗面所】 洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。横には棚を設置しており、タオルや着替えも置けて便利です。 
【浴室】 ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。エコベンチ浴槽採用なので半身浴もでき、節水にもなります。 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きオートバス。ワンタッチでお湯はりができ、家族の入浴タイムが違っても追い炊き機能でいつでもあったかバスタイムを楽しめます。 -
【冷暖房・空調設備】 雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。 
【洋室】 アクセントクロス採用がシックな主寝室。上品で落ち着きがある壁紙はお部屋に開放感を出し広く見せる効果があります。 
【洋室】 おしゃれな空間を演出してくれる主寝室。ベッドや机の配置を考えるのも楽しめそうな間取りです。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。 
【洋室】 プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。 
【洋室】 扉の開け閉めが不要なオープンクローゼット。さっと収納でき、お掃除も楽ちんです。 
【洋室】 バルコニー側の大きな窓がお部屋を開放的に見せてくれます。 -
【洋室】 ダブルオープンクローゼットは使う人や用途ごとに分けて収納できます。 
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニーはお洗濯物もたっぷり干すことができます。 
【防犯設備】 画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。 
【玄関】 上部まで収納があるので家の第一印象を決める玄関がすっきり片付きます。飾り棚にはアロマや小さな観葉植物を並べておもてなし感を演出できます。 
【外観写真】 玄関ポーチには屋根があるので、雨でもお家の出入りの際に慌てずゆっくり施錠や準備ができます。 
【前面道路含む現地写真】 おしゃれな外観デザインが目立ちます！ 
【駐車場】 閑静な住宅街。前面道路の交通量は少ないので静かで車の出し入れも安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
◆リビングが見渡せる開放的な対面キッチンとパントリーにも使える収納も！
◆家族が顔を合わせる時間を増やしてくれるリビングイン階段
◆家計にやさしいオール電化！
《暮らしの情報》
弥永小学校まで徒歩10分
曰佐中学校まで徒歩5分
ダイキョーバリュー弥永店まで徒歩4分
トライアルGO曰佐店まで徒歩10分
マルキョウ警弥郷店まで徒歩12分
ファミリーマート福岡柳瀬１丁目店まで徒歩9分
弥永保育園まで徒歩4分
福岡女学院幼稚園 まで徒歩6分
弥永郵便局まで徒歩6分
弥永中央公園まで徒歩4分
グッデイ須玖店まで徒歩10分
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区柳瀬１丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車25分 弥永団地 停 徒歩7分 (約550m) ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車11分 弥永団地 停 徒歩7分 (約550m) |
||
| 建物面積 | 89.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KJH23-02004-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 97.41㎡(29.46坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・水防法・景観法・航空法 | ||
| 小学区 | 弥永小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 曰佐中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立弥永小学校 徒歩10分 (約750m) 福岡市立曰佐中学校 徒歩5分 (約400m) ダイキョーバリュー弥永店 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート福岡柳瀬１丁目店 徒歩9分 (約650m) トライアルGO曰佐店 徒歩10分 (約800m) マルキョウ警弥郷店 徒歩12分 (約900m) 弥永保育園 徒歩4分 (約300m) 福岡女学院幼稚園 徒歩6分 (約450m) 弥永中央公園 徒歩4分 (約310m) 弥永郵便局 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | 【買い物】ダイキョーバリュー弥永店まで徒歩4分(300m)トライアルGO曰佐店まで徒歩10分(800m)マルキョウ警弥郷店まで徒歩12分(900m)ファミリーマート福岡柳瀬１丁目店まで徒歩9分(650m)【保育園・幼稚園】弥永保育園まで徒歩4分(300m)福岡女学院幼稚園 まで徒歩6分(450m)【郵便局】弥永郵便局まで徒歩6分(400m)福岡中央銀行須玖支店まで徒歩14分(1100ｍ)【その他】弥永中央公園まで徒歩4分(250m)福岡脳神経外科病院まで徒歩14分(1100m) | ||
| 物件番号 | 3612319 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
＊賃貸と持ち家、どっちがいいの？
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊住宅ローンってどこの銀行がいいの？ などなど
【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きます。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけのベストな《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？