◆スーパー、ドラッグストアまで歩4分以内！◆東花畑小まで歩9分◆駐車場3台分◆南東向きで日当たり良好
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フットライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
◆西鉄バス「中尾一丁目」停まで徒歩３分。天神博多までバス１本！
◆それぞれがお部屋を持てるオールフローリング
◆家族のコミュニケーションがふえるリビング階段
◆家族団らんのリビングは隣の洋室と合わせると23.2帖で明るく開放的
◆１階洋室は玄関ホールからも出入り可能！
来客があってもリビングを通らず応対できて安心
◆食品や日用品などを保管できるパントリー
◆水回りが集中していて生活導線スムーズ
◆タオルやパジャマなどを収納できるゆとりのある洗面脱衣所
◆大容量収納できるウォークインクローゼットは２か所に完備
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区中尾２丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 バス乗車16分 中尾一丁目 停 徒歩3分 (約240m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 バス乗車30分 中尾一丁目 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ鹿児島本線『博多駅』 バス乗車38分 中尾一丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 105.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KJH26-01601-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 133.86㎡(40.49坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東花畑小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ中尾店 徒歩3分 (約170m) ドラック新生堂 中尾店 徒歩4分 (約300m) サニー若久店 徒歩6分 (約450m) ミニストップ福岡屋形原店 徒歩6分 (約450m) ドラッグストアコスモス中尾店 徒歩9分 (約650m) 福岡市立東花畑小学校 徒歩9分 (約650m) 福岡市立花畑中学校 徒歩23分 (約1800m) みどりがおか幼稚園 徒歩4分 (約260m) 若久病院 徒歩9分 (約700m) 中尾郵便局 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | 【買い物】マルキョウ中尾店まで徒歩3分(170m)ドラック新生堂中尾店まで徒歩4分（300ｍ）サニー若久店まで徒歩6分(450m)ドラッグコスモス中尾店まで徒歩9分(650ｍ)ミニストップ屋形原店まで徒歩6分（450ｍ）【幼稚園・保育園】みどりがおか幼稚園まで徒歩4分(260m)中尾ガーデンン保育園まで徒歩5分(400ｍ)【金融機関】西日本シティ銀行中尾出張所まで徒歩2分(160m)福岡銀行屋形原支店まで徒歩3分(230ｍ)中尾郵便局まで徒歩5分(400m)【その他】若久病院まで徒歩9分（700ｍ）桜ヶ丘（下妹池）公園まで徒歩6分（450ｍ） | ||
| 物件番号 | 4856728 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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