【間取り】
（１号地）敷地面積110.30㎡（約33.36坪 ）。
【外観】
建築条件なし、更地渡し。注文住宅をご検討の方におススメです。敷地面積110.30㎡（約33.36坪 ）。
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【外観】 建築条件なし、更地渡し。注文住宅をご検討の方におススメです。敷地面積110.30㎡（約33.36坪 ）。 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
（５号棟）
◆ディスカウントストアダイレックス的場店まで徒歩２分。
スーパーやドラッグストアも近隣に充実しているのでお買い物に便利な立地。
◆曰佐小学校まで徒歩６分、横手中学校まで徒歩２分。
お子様の通学も安心です。
◆前面道路の交通量は少ないので車の出し入れやお子様とのお出かけも安心です。
◆「的場一丁目」バス停まで徒歩3分。西鉄大橋駅やＪＲ博多南駅までバス１本。
◆それぞれがお部屋を持てるオールフローリング
◆家族のコミュニケーションがふえるリビング階段
◆大きい窓から日差しが入る明るいリビング
◆水回りが集中していて生活導線スムーズ
◆タオルやパジャマなどの収納スペースを確保できるゆとりのある洗面脱衣所
◆大きい荷物もすっきり収納できるウォークインクローゼット完備
◆全居室明るい２面採光
物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区的場１丁目 ５号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車14分 的場一丁目 停 徒歩3分 (約200m) ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車24分 的場一丁目 停 徒歩3分 (約200m) 西鉄天神大牟田線『井尻』 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 建物面積 | 95.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113653号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 111.01㎡(33.58坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 曰佐小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 横手中学校 徒歩2分 (約140m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイレックス 的場店 徒歩2分 (約130m) 業務スーパー福岡的場店 徒歩1分 (約80m) マルキョウ曰佐店 徒歩4分 (約290m) ディスカウントドラッグコスモス的場店 徒歩5分 (約330m) ファミリーマート横手3丁目店 徒歩6分 (約480m) 福岡市立横手中学校 徒歩3分 (約220m) 福岡市立曰佐小学校 徒歩7分 (約500m) ルンビニー幼稚園 徒歩7分 (約510m) 横手郵便局 徒歩6分 (約470m) 的場南公園 徒歩2分 (約100m) |
||
| 備考 | 【買い物】ダイレックス的場店まで徒歩2分(140ｍ)マルキョウ曰佐店まで徒歩2分(290ｍ)業務スーパー的場店まで徒歩5分(400ｍ)ドラッグコスモス的場店まで徒歩4分(300ｍ)セブンイレブン的場２丁目店まで徒歩6分(450ｍ)ファミリーマート三宅店まで徒歩7分(550ｍ)【幼稚園保育園】ルンビニー幼稚園まで徒歩7分(550ｍ)曰佐幼稚園まで徒歩10分(800ｍ)正法寺保育園まで徒歩9分(650ｍ)横手つばさ保育園まで徒歩6分(600ｍ)【銀行】ＪＡ曰佐支店まで徒歩3分(230ｍ)横手郵便局まで徒歩6分(450ｍ)【その他】的場公園まで徒歩3分(180ｍ)南折立病院まで徒歩12分(900ｍ) | ||
| 物件番号 | 4838622 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桑原 将太
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