◆マルキョウ中尾まで歩5分◆東花畑小まで歩5分◆駐車場並列2台分◆リビングは24.2帖で明るく開放的
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
◆西鉄バス「下の原」停まで徒歩４分！天神博多までバス１本
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内に充実
◆家族団らんのリビングは開放的な上部吹抜
◆食品や日用品などの保管ができるパントリー
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆タオルやパジャマなどの収納スペースを確保できるゆとりある洗面脱衣所
◆主寝室は広々8.5帖で大容量収納できるウォークインクローゼット完備
◆全居室２面採光で収納付き
物件概要
| 価格 | 4,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区屋形原１丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車18分 下の原 停 徒歩4分 (約270m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車32分 下の原 停 徒歩4分 (約270m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車40分 下の原 停 徒歩4分 (約270m) |
||
| 建物面積 | 104.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104412号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 128.68㎡(38.92坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東花畑小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | エフコープ花畑店 徒歩5分 (約350m) ミニストップ福岡屋形原店 徒歩3分 (約180m) ドラッグストアコスモス中尾店 徒歩5分 (約350m) マルキョウ中尾店 徒歩5分 (約400m) サニー若久店 徒歩10分 (約750m) 福岡市立東花畑小学校 徒歩5分 (約400m) 福岡市立花畑中学校 徒歩18分 (約1400m) 屋形原保育園 徒歩5分 (約350m) 国立病院機構福岡病院 徒歩9分 (約700m) 中尾郵便局 徒歩3分 (約240m) |
||
| 備考 | 【買い物】エフコープ花畑店まで徒歩5分（350ｍ）ドラッグコスモス中尾店まで徒歩5分（350ｍ）マルキョウ中尾店まで徒歩5分（400ｍ）サニー若久店まで徒歩10分（750ｍ）ミニストップ屋形原店まで徒歩3分（180ｍ）ファミリーマート花畑１丁目店まで徒歩4分（260ｍ）【幼稚園・保育園】屋形原保育園まで徒歩5分（350ｍ）みどりが丘幼稚園まで徒歩8分（600ｍ）【金融機関】中尾郵便局まで徒歩3分（240ｍ）福岡銀行屋形原支店まで徒歩5分（350ｍ）西日本シティ銀行中尾出張所まで徒歩7分（500ｍ）【その他】静ヶ丘公園まで徒歩4分（300ｍ）桜ヶ丘公園まで徒歩6分（450ｍ）慈光若久病院まで徒歩12分（900ｍ） | ||
| 物件番号 | 4691353 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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