◆生活動線スムーズな平屋建て！◆環境にも家計にもやさしいオール電化◆緑豊かな住宅地◆駐車場並列2台分
【間取り】
【外観】
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【外観写真】 
【同型写真（キッチン）】 
【収納】 
【同型写真（浴室）】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
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【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
東南向
複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
◆敷地面積はゆとりの約73坪！
◆家庭菜園やガーデニングができるお庭付き
◆生活動線スムーズで長く暮らせる平屋建て！
◆2026年3月オープンのゆめモール那珂川まで車で11分！生活利便良好
◆ベビーカーやアウトドアグッズをすっきり収納できるシューズインクローク
◆家族団らんのリビングはおしゃれな勾配天井
◆キッチン横には食品や日用品などを保管できる1.5帖のバックヤード完備
◆食器や家電などを収納できる備え付けのカップボード
◆室内を通らずにごみ捨てが可能な勝手口
◆朝の込み合う時間帯もスムーズに身支度できるゆとりのある洗面脱衣所
◆タオルやパジャマなどを収納できるリネン庫
◆主寝室はゆったり８帖の洋室で開放的な３面採光
物件概要
| 価格 | 4,630万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市大字山田 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車12分 コットンヒルズ那珂川ハイツ南 停 徒歩15分 (約1200m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車44分 山田西 停 徒歩12分 (約900m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車62分 コットンヒルズ那珂川ハイツ南 停 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 99.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126857号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 |
||
| 土地面積 | 241.47㎡(73.04坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岩戸小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 那珂川南中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン山田店 徒歩12分 (約900m) ドラッグストア モリ那珂川店 徒歩32分 (約2500m) マックスバリュ那珂川店 徒歩30分 (約2400m) スーパーセンタートライアル那珂川店 徒歩35分 (約2800m) 那珂川市立岩戸小学校 徒歩20分 (約1600m) 那珂川市立那珂川南中学校 徒歩15分 (約1200m) 那珂川市立岩戸幼稚園 徒歩24分 (約1900m) ミリカローデン那珂川 徒歩30分 (約2400m) ちくし那珂川病院 徒歩32分 (約2500m) 王塚台郵便局 徒歩29分 (約2300m) |
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| 備考 | 【お買い物】セブンイレブン山田店まで徒歩12分（900ｍ）ドラッグストアモリ那珂川店まで車で7分（2500ｍ）マックスバリュ那珂川店まで車で7分（2700ｍ）スーパーセンタートライアル那珂川店まで車で7分（2800ｍ）【幼稚園保育園】那珂川第一幼稚園まで車で5分（2000ｍ）那珂川岩戸幼稚園まで車で6分（2400ｍ）【銀行】那珂川王塚台郵便局まで車で6分（2300ｍ）【その他】カワセミ公園まで徒歩10分（750ｍ）ミリカローデン那珂川まで車で6分（2400ｍ）ゆめモール那珂川まで車で11分（4100ｍ） | ||
| 物件番号 | 4591898 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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