値下げ物件
角地◆オール電化◆スーパーまで徒歩3分◆弥永西小まで徒歩10分◆駐車場並列３台分◆日当たりのよいお庭
【間取り】
全居室２面採光で日当たり風通し良好！２階には書斎や在宅勤務のスペースとして活躍するテレワークルーム♪
【リビング】
※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。
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【リビング】 ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。 
【外観】 
【区画図】 駐車場並列３台分！敷地面積約49.61坪。 
【リビング】 家族だんらん時間を過ごすリビングは明るく開放感のある場所です。 
【キッチン】 リビングが見渡せる開放的な対面キッチン。重たい調理器具なども取り出しやすいスライド収納です。 
【キッチン】 
【洗面所】 くもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。 -
【浴室】 節水効果もあるエコベンチ浴槽や室内干し用ランドリーパイプ、水はけがよい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。 
【発電・温水設備】 
【トイレ】 寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。 
【和室】 気軽にゴロンと横になれる和室はお子様のお昼寝や家事スペース、来客時には客間として使える畳の香りでリラックスできる空間です。 
【洋室】 
【寝室】 
【バルコニー】 屋根があるバルコニーならちょっとした雨ならお洗濯物も安心です。 -
【子供部屋】 
【洋室】 
【寝室】 
【納戸】 テレワークルーム 
【庭】 お庭では家庭菜園やガーデニングはもちろんお子様の遊び場としても楽しめます。 
【洋室】 
【キッチン】 -
【収納】 
【防犯設備】 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
給湯
浄水器
パントリー
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
BELS/省エネ基準適合
即入居可
◆マルキョウ警弥郷店まで徒歩3分！
近隣にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い生活利便良好
◆弥永西小学校まで徒歩10分
◆角地で日当たり良好！
◆駐車場は車の出し入れらくちんな並列３台分
◆全室２面採光で日当たり風通し良好
◆２階には書斎や収納として利用できるテレワークルーム
◆リビング隣にはほっと落ち着く和室
◆全居室６帖以上
物件概要
| 価格 | 4,288万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区弥永１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 徒歩20分 (約1600m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車23分 弥永一丁目 停 徒歩2分 (約160m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車49分 警弥郷 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC125420号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 164.03㎡(49.61坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 北側(公道)幅 約7.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥永西小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 曰佐中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ警弥郷店 徒歩3分 (約220m) ファミリーマート福岡弥永４丁目店 徒歩4分 (約260m) ダイキョーバリュー弥永店 徒歩6分 (約450m) ドラッグ新生堂弥永店 徒歩6分 (約450m) 那珂川市立弥永西小学校 徒歩10分 (約750m) 福岡市立曰佐中学校 徒歩10分 (約800m) 泉ヶ丘幼稚園 徒歩7分 (約550m) 柳瀬保育園 徒歩7分 (約500m) 柳瀬公園 徒歩5分 (約350m) 弥永郵便局 徒歩5分 (約400m) |
||
| 備考 | 【買い物】マルキョウ警弥郷店まで徒歩3分（220ｍ）ダイキョーバリュー弥永店まで徒歩6分（450ｍ）セブンイレブン弥永1丁目店まで徒歩5分(350ｍ)ファミリーマート弥永4丁目店まで徒歩4分（260ｍ）ドラッグコスモス曰佐店まで徒歩9分（650ｍ）【幼稚園保育園】泉ヶ丘幼稚園まで徒歩7分（550ｍ）柳瀬保育園まで徒歩7分（500ｍ）あすなろ保育園まで徒歩11分（900ｍ）【銀行】弥永郵便局まで徒歩5分（400ｍ）【その他】弥永中央公園まで徒歩7分（550ｍ）ホームプラザナフコ那珂川店まで徒歩12分（900ｍ） | ||
| 物件番号 | 4582347 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
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【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！