生活動線がスムーズな平屋◆敷地面積は約68.01坪◆駐車場４台分！◆オール電化◆南向きで日当たり良好
【間取り】
【リビング】
家族だんらん時間を過ごすリビングは明るく開放感のある場所です。
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【リビング】 家族だんらん時間を過ごすリビングは明るく開放感のある場所です。 
【外観】 
【区画図】 
【リビング】 家族で過ごすことが多いリビングはぬくもりを感じる優しい空間。 
【キッチン】 
【キッチン】 フラット構造だからお手入れ簡単なＩＨクッキングヒーター。火の消し忘れ等の心配がなくお子様がお手伝いで一緒にキッチンに立っても安心です。 
【洗面所】 -
【浴室】 
【発電・温水設備】 
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 
【和室】 気軽にゴロンと横になれる和室はお子様のお昼寝や家事スペース、来客時には客間として使える畳の香りでリラックスできる空間です。 
【和室】 
【洋室】 -
【寝室】 
【子供部屋】 
【洋室】 
【寝室】 
【庭】 お庭では家庭菜園やガーデニングはもちろんお子様の遊び場としても楽しめます。 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【収納】 
【防犯設備】 
【玄関】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
パントリー
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
即入居可
◆老司小学校、老司中学校まで徒歩10分以内。お子様の通学も安心
◆スーパーやコンビニが徒歩10分以内生活利便良好
◆駐車場４台分！お車が趣味、来客が多い方におススメ
◆南側には日当たりのよいお庭付き。プランターで家庭菜園やガーデニングを楽します
◆階段がないので小さなお子様やお年寄りも安心の平屋建て
◆火を使わないオール電化で火災リスクを軽減
◆リビング横にはほっと落ち着く和室
◆全居室収納スペースあり
物件概要
| 価格 | 4,288万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野多目６丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車20分 老司団地 停 徒歩4分 (約300m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車35分 老司団地 停 徒歩4分 (約300m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車45分 老司団地 停 徒歩4分 (約300m) |
||
| 建物面積 | 87.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | R07SHC124339号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 224.84㎡(68.01坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 老司小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 老司中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイキョーバリュー野多目店 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン老司３丁目店 徒歩3分 (約220m) 福岡市立老司小学校 徒歩9分 (約700m) 福岡市立 老司中学校 徒歩7分 (約550m) いずみ保育園分園ほほえみ 徒歩13分 (約1000m) 南福岡幼稚園 徒歩10分 (約800m) 野多目公園 徒歩3分 (約170m) 医療法人社団相和会 中村病院 徒歩11分 (約850m) 筑紫郵便局 徒歩6分 (約450m) 西日本シティ銀行 老司支店 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | 【買い物】ダイキョーバリュー 野多目店まで徒歩10分（800ｍ）セブンイレブン老司３丁目店まで徒歩3分（220ｍ）ファミリーマート屋形原三丁目店まで徒歩9分（700ｍ）大賀薬局屋形原店まで徒歩14分（1100ｍ）【幼稚園・保育園】ほほえみ保育園まで徒歩13分（1000ｍ）南福岡幼稚園まで徒歩10分（800ｍ）【金融機関】筑紫郵便局まで徒歩6分（450ｍ）西日本シティ銀行老司支店まで徒歩13分（1000ｍ）【その他】中村病院まで徒歩11分（850ｍ）野多目公園まで徒歩3分（170ｍ） | ||
| 物件番号 | 4556324 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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