◆マルキョウ曰佐店まで徒歩4分！◆曰佐小まで徒歩8分◆ライフスタイルに合わせて間取りの変更が可能
【間取り】
【外観パース】
※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。
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【外観パース】 ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。 
【外観】 
【リビング】 暮らしの中心になるリビングは、やさしい日差しが入る開放的な空間です。 
【リビング】 お子様の宿題や在宅勤務のスペースとして活躍するスタディカウンター。 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。 -
【洗面所】 広めの洗面脱衣所はタオルやパジャマの収納を置くこともできます。ゆとりがあるので朝の忙しい時間のストレスを軽減してくれます。 
【浴室】 
【発電・温水設備】 
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 
【洋室】 
【寝室】 -
【子供部屋】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【寝室】 
【玄関】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【収納】 
【防犯設備】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩１０分圏内で生活利便良好
◆西鉄バス「的場二丁目」停まで徒歩５分
◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング
◆食品や日用品などの保管ができるパントリー
◆お子さまのお勉強や、趣味の読書やパソコン作業などに便利なスタディカウンター
◆タオルやパジャマなどの収納スペースを確保できるゆとりある洗面脱衣所
◆南西向きバルコニーで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区曰佐１丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車16分 的場二丁目 停 徒歩5分 (約350m) ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車21分 的場二丁目 停 徒歩5分 (約350m) 西鉄天神大牟田線『井尻』 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 建物面積 | 96.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第KJH25-02671-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 114.46㎡(34.62坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 曰佐小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 横手中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ曰佐店 徒歩4分 (約260m) セブンイレブン的場2丁目店 徒歩5分 (約350m) トライアルGO曰佐店 徒歩5分 (約400m) ドラッグコスモス曰佐店 徒歩6分 (約450m) 博多じょうもんさん曰佐市場 徒歩7分 (約550m) 福岡市立曰佐小学校 徒歩8分 (約600m) 福岡市立横手中学校 徒歩10分 (約750m) 曰佐幼稚園 徒歩3分 (約190m) 那珂川病院 徒歩13分 (約1000m) 横手郵便局 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | 【買い物】マルキョウ日佐店まで徒歩4分(260m)トライアルゴー曰佐店まで徒歩5分(400ｍ)ドラッグストアコスモス曰佐店まで徒歩6分(450ｍ)JA福岡市博多じょうもんさん曰佐市場まで徒歩7分(550ｍ)ダイレックス的場店まで徒歩8分(600m)セブンイレブン福岡的場2丁目店まで徒歩5分(350ｍ)【金融機関】福岡横手郵便局まで徒歩8分(600m)福岡中央銀行 須玖支店まで徒歩13分(1000m)【幼稚園・保育園】日佐幼稚園まで徒歩3分(190m)曰佐こひつじ保育園まで徒歩4分(250ｍ)【その他】曰佐中公園まで徒歩5分（350ｍ） | ||
| 物件番号 | 4618136 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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