値下げ物件
スーパーまで徒歩5分◆弥永西小まで徒歩7分◆おしゃれなデザイン住宅◆全室２面採光◆ロフト収納
【間取り】
【リビング】
※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。
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【リビング】 ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。 
【外観】 
【リビング】 家族で過ごすことが多いリビングはぬくもりを感じる優しい空間。 
【キッチン】 
【洗面所】 広めの洗面台は化粧品を横に並べてメイクをしたり、ドライヤーをさっと置くことができます。 
【浴室】 
【発電・温水設備】 -
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 
【洋室】 
【寝室】 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。 
【その他室内】 お子様の秘密基地のようなロフトスペース。奥行きがでてお部屋を出て広く使えます。 
【バルコニー】 -
【子供部屋】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【玄関】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【防犯設備】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
LDK15畳以上
全室2面採光
全室フローリング
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
即入居可
◆マルキョウ警弥郷店、ダイキョーバリュー弥永店まで徒歩5分！
近隣にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い生活利便良好
◆弥永西小学校まで徒歩7分、曰佐中学校まで徒歩13分
◆リビングの折上天井やキッチンのポップアップ天井などがおしゃれなデザイン住宅
◆全室２面採光で日当たり風通し良好
◆２階には書斎やお子様の遊び場として利用できるフリースペース
◆主寝室にはかさばる荷物も収納できるロフト収納
◆洗面脱衣所には室内干しに便利な吊り下げ式ランドリーポール
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区弥永１丁目 ３号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 徒歩18分 (約1400m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車23分 弥永一丁目 停 徒歩1分 (約30m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車49分 警弥郷 停 徒歩1分 (約30m) |
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| 建物面積 | 95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC120781号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：4,180万円 ～4,180万円 【最多価格】：4,100万円 ～4,200万円(1戸) 【土地面積】：103.04㎡ ～103.04㎡ |
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| 土地面積 | 103.04㎡(31.16坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥永西小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 曰佐中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ警弥郷店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート福岡弥永４丁目店 徒歩2分 (約100m) ダイキョーバリュー弥永店 徒歩5分 (約400m) ドラッグ新生堂弥永店 徒歩7分 (約550m) 那珂川市立弥永西小学校 徒歩7分 (約550m) 福岡市立曰佐中学校 徒歩13分 (約1000m) 泉ヶ丘幼稚園 徒歩6分 (約450m) 柳瀬保育園 徒歩9分 (約650m) 弥永郵便局 徒歩5分 (約350m) 弥永中央公園 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | 【買い物】マルキョウ警弥郷店まで徒歩5分（350ｍ）ダイキョーバリュー弥永店まで徒歩5分（400ｍ）セブンイレブン弥永1丁目店まで徒歩3分(170ｍ)ファミリーマート弥永4丁目店まで徒歩2分（100ｍ）ドラッグ新生堂弥永店まで徒歩7分（550ｍ）【幼稚園保育園】泉ヶ丘幼稚園まで徒歩6分（450ｍ）柳瀬保育園まで徒歩9分（650ｍ）あすなろ保育園まで徒歩10分（750ｍ）【銀行】弥永郵便局まで徒歩5分（350ｍ）【その他】弥永中央公園まで徒歩7分（500ｍ）ホームプラザナフコ那珂川店まで徒歩12分（950ｍ）西岡病院まで徒歩15分（1200ｍ） | ||
| 物件番号 | 4593394 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！