値下げ物件
◆安心して暮らせる長期優良住宅◆駐車場並列2台◆JR南福岡まで歩20分◆お買い物施設まで歩10分以内
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。 
【リビング】 ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。 
【リビング】 家族で過ごすことが多いリビングはぬくもりを感じる優しい空間。 
【リビング】 スキップフロアはタタミの子上がりで掘りごたつのカウンター付き！お子様の宿題や書斎スペースとして活躍します。 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【発電・温水設備】 
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 
【洋室】 
【寝室】 -
【子供部屋】 
【洋室】 
【寝室】 
【その他室内】 フリースペース 
【玄関】 
【その他室内】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【防犯設備】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即入居可
◆スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩15分圏内
◆夏は涼しく、冬は暖かい断熱等性能等級５取得
◆家族が集まるリビングは明るい南向きで広々20.2帖！
◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング
◆家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
◆食品や日用品などを保管できるパントリー
◆お子さまの勉強や、読書などの趣味スペースとして使えるカウンター付きマルチスキップ
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆全居室2面採光で日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県春日市岡本５丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『南福岡』 徒歩20分 (約1600m) 西鉄天神大牟田線『井尻』 バス乗車25分 坂口町一丁目 停 徒歩10分 (約750m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車61分 坂口町一丁目 停 徒歩10分 (約750m) |
||
| 建物面積 | 95.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC121023号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 110.22㎡(33.34坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春日北小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 春日北中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR 南福岡駅 徒歩20分 (約1600m) マルキョウ春日店 徒歩11分 (約850m) ローソン春日大和町四丁目店 徒歩7分 (約550m) ドラッグストアモリ日の出町店 徒歩9分 (約700m) サニー 日の出町店 徒歩12分 (約900m) 春日市立春日北小学校 徒歩13分 (約1000m) 春日北中学校 徒歩20分 (約1600m) 春日やよい保育園 徒歩5分 (約400m) 福岡徳洲会病院 徒歩14分 (約1100m) 岡本郵便局 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | 【買い物】マルキョウ春日店まで徒歩11分(850ｍ)ドラッグストアモリ日の出町店まで徒歩9分(700ｍ)サニー日の出町まで徒歩12分(900ｍ)ローソン春日大和町四丁目店まで徒歩7分(550ｍ)【幼稚園・保育園】春日やよい保育園まで徒歩5分(400ｍ)須玖保育所まで徒歩8分(600ｍ)春日小鳩幼稚園まで徒歩9分(700ｍ)【金融機関】岡本郵便局まで徒歩11分(850ｍ)福岡銀行昇町支店まで徒歩14分(1100ｍ)【その他】奴国の丘歴史公園まで徒歩2分(97ｍ)ダイソー春日宝町店まで徒歩9分(700ｍ)福岡徳洲会病院まで徒歩14分(1100ｍ) | ||
| 物件番号 | 4487209 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：津村 暢彦
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お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
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