◆安徳小学校まで徒歩７分◆幼稚園保育園やスーパー、金融機関も徒歩１０分内◆ＪＲ博多南駅まで徒歩１３分
【間取り】
リビングスルー階段採用で家族が顔を合わせる機会が増えるから、自然と会話も増えていきます。明るく風通しの良い4LDK。
【リビング】
暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
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【リビング】 暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。 
【リビング】 それぞれの居室への出入りの際に必ずリビングを通るので家族が顔を合わせる時間を増やしてくれるリビングイン階段採用。 
【外観】 安徳小学校まで徒歩７分！幼稚園・保育園やスーパー、金融機関も徒歩１０分内に揃う生活利便の良い立地です。お気軽にお問い合わせ下さい。 
【キッチン】 開放的な対面キッチンからはリビングが見渡せます。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。 
【キッチン】 お手入れ簡単なガラストップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできるので作ったお料理を温かいまま食卓に並べることができます。 
【キッチン】 シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。 
【キッチン】 家事のお助けアイテムの食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。 -
【トイレ】 寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。 
【洗面台】 洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。 
【キッチン】 ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。エコベンチ浴槽採用なので半身浴もでき、節水にもなります。 
【浴室乾燥機】 雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾燥機。 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きオートバス。ワンタッチでお湯はりができ、家族の入浴タイムが違っても追い炊き機能でいつでもあったかバスタイムを楽しめます。 
【防犯設備】 画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。 
【洋室】 毎日のお掃除がフローリングワイパーでサッと済むオールフローリングの4LDK。 -
【洋室】 バルコニー側の大きな窓からたっぷり日差しが入る風通しの良い主寝室。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットにはお洋服はもちろん、キャリーケースやシーズンオフグッズ、アウトドアグッズなどの大物もラクラク収納できます。 
【洋室】 扉の開け閉めが不要なオープンクローゼット。さっと収納でき、お掃除も楽ちんです。 
【洋室】 全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。 
【外観写真】 玄関ポーチには屋根があるので、雨でもお家の出入りの際に慌てずゆっくり施錠や準備ができます。 
【駐車場】 駐車スペースは並列2台駐車可能。 
【前面道路含む現地写真】 運転の苦手な方も車の出し入れがスムーズにできて安心ですね。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
全室南向
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
《暮らしの情報》
マックスバリュ那珂川店まで徒歩5分(400m)
ハローデイ那珂川店まで徒歩7分(550m)
セブン-イレブン那珂川五郎丸店まで徒歩8分(600m)
ドラッグストアモリ 那珂川店まで徒歩9分（650ｍ）
青葉桐の花保育園まで徒歩8分（600ｍ）
那珂川第一幼稚園まで徒歩9分(650m)
那珂川王塚台郵便局まで徒歩8分（600ｍ）
ＪＡ筑紫 安徳支店まで徒歩7分（550ｍ）
ちくし那珂川病院まで徒歩15分（1200ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市松木２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 徒歩13分 (約1000m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車40分 安徳小学校 停 徒歩3分 (約190m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車62分 安徳小学校 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 96.26㎡ (1F:47.20㎡ 2F:49.06㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | KJH23-01032-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 103.14㎡(31.19坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 安徳小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 那珂川南中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 那珂川市立安徳小学校 徒歩7分 (約500m) 那珂川市立那珂川南中学校 徒歩24分 (約1900m) 那珂川第一幼稚園 徒歩9分 (約650m) ＪＲ博多南線 博多南駅 徒歩13分 (約1000m) マックスバリュ那珂川店 徒歩5分 (約400m) ハローデイ那珂川店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン那珂川五郎丸店 徒歩8分 (約600m) ドラッグストア モリ那珂川店 徒歩9分 (約650m) 那珂川王塚台郵便局 徒歩8分 (約600m) ちくし那珂川病院 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | 【買い物】マックスバリュ那珂川店まで徒歩5分(400m)ハローデイ那珂川店まで徒歩7分(550m)セブン-イレブン那珂川五郎丸店まで徒歩8分(600m)ドラッグストアモリ 那珂川店まで徒歩9分（650ｍ）【幼稚園・保育園】青葉桐の花保育園まで徒歩8分（600ｍ）那珂川第一幼稚園まで徒歩9分(650m)【金融機関】那珂川王塚台郵便局まで徒歩8分（600ｍ）ＪＡ筑紫 安徳支店まで徒歩7分（550ｍ）【その他】ちくし那珂川病院まで徒歩15分（1200ｍ） | ||
| 物件番号 | 3552446 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
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ハウスドゥ南区的場店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！