値下げ物件
【間取り】
◆お子様のお昼寝や家事スペースとして便利な和室有！
◆リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができるカウンターキッチン！
◆3LDKの間取りで2024年1月にリフォーム完成済み！
【居間・リビング】
暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
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【居間・リビング】 暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。 
【外観】 西花畑小学校まで徒歩8分、花畑中学校まで徒歩9分の距離！スーパーや郵便局などの生活環境良好♪ 
【リビング】 家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。 
【キッチン】 リビングが見渡せる開放的な対面キッチン採用。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。 
【キッチン】 野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。 
【キッチン】 フラット構造だからお手入れ簡単なＩＨクッキングヒーター。火の消し忘れ等の心配がなくお子様がお手伝いで一緒にキッチンに立っても安心です。 
【キッチン】 静かで排気力があるシロッコファン採用のレンジフード。お掃除しやすいスリム型です。 -
【和室】 気軽にゴロンと横になれる和室はお子様のお昼寝や家事スペース、来客時には客間として使える畳の香りでリラックスできる空間です。 
【和室】 引き戸を空ければリビングと合わせて空間をより開放的に演出し、閉めればプライベート空間になる和室。 
【洗面所】 洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。 
【浴室】 半身浴もでき、節水効果もあるエコベンチ浴槽採用。室内干し用ランドリーパイプや水はけがよく滑りにくい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。 
【発電・温水設備】 温度や湯量が調整できワンタッチでお湯はりができるオートバス。 
【トイレ】 寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。 
【洋室】 家族がそれぞれの時間を過ごすお部屋は落ち着いてリラックスできる空間。優しい日差しと風通しでゆったりと過ごすことができそうです。 -
【洋室】 プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。 
【洋室】 全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。 
【バルコニー】 日当たりの良い南面バルコニーはお洗濯物もたっぷり干すことができます。 
【玄関】 明るい玄関。シューズボックスもあるのですっきり片づけられます。シューズボックスの上に写真や観葉植物など並べておもてなしを演出することもできます。 
【防犯設備】 オートロックはインターフォンで来訪者を確認できるので、住民以外が建物に立ち入ることができづらく防犯対策の一つになります。 
【防犯設備】 画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。 
【駐車場】 -
【駐車場】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
1,779万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
和室
フローリング張替
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
シューズボックス
両面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即入居可
◆お子様のお昼寝や家事スペースとして便利な和室有！
◆リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができるカウンターキッチン！
◆3LDKの間取りで2024年1月にリフォーム完成済み！
《暮らしの情報》
こひつじの森保育園まで徒歩7分(約500m)
桧原こひつじ幼稚園まで徒歩7分(約500m)
ボンラパス花畑店まで徒歩11分(約850m)
ドラッグストアモリ福岡花畑店まで徒歩12分(約900m)
セブンイレブン福岡大平寺店まで徒歩7分(約550m)
福岡桧原郵便局まで徒歩6分(約450m)
ＪＡ福岡市花畑支店まで徒歩10分(約800m)
大平寺東公園まで徒歩7分(約500m)
物件概要
| 価格 | 1,599万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区桧原４丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車25分 桧原営業所 停 徒歩2分 (約150m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車52分 桧原営業所 停 徒歩2分 (約150m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車58分 桧原営業所 停 徒歩2分 (約150m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.92㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向11.02㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・洗面 キッチン・お風呂・洗面台新品 【内装】2024年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス クロス張替え、フローリング貼替え、フロアタイル貼り、畳表替え等 |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：5,000円/月 料金帯：5,000円/月～5,000円/月 距離：300m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西花畑小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,440円/月 | 修繕積立金 | 6,070円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | こひつじの森保育園 徒歩7分 (約500m) 桧原こひつじ幼稚園 徒歩7分 (約500m) 福岡市立西花畑小学校 徒歩8分 (約600m) 福岡市立花畑中学校 徒歩9分 (約650m) ボンラパス花畑店 徒歩11分 (約850m) ドラッグストアモリ福岡花畑店 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン福岡大平寺店 徒歩7分 (約550m) 福岡桧原郵便局 徒歩6分 (約450m) ＪＡ福岡市花畑支店 徒歩10分 (約800m) 大平寺東公園 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | 【保育園・幼稚園】こひつじの森保育園まで徒歩7分(約500m)桧原こひつじ幼稚園まで徒歩7分(約500m)【お買い物】ボンラパス花畑店まで徒歩11分(約850m)ドラッグストアモリ福岡花畑店まで徒歩12分(約900m)セブンイレブン福岡大平寺店まで徒歩7分(約550m)【金融機関】福岡桧原郵便局まで徒歩6分(約450m)ＪＡ福岡市花畑支店まで徒歩10分(約800m)【その他】大平寺東公園まで徒歩7分(約500m) | ||
| 物件番号 | 3780826 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
1,779万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：津村 暢彦
《こんなお悩みはありませんか？》
＊賃貸と持ち家、どっちがいいの？
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
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【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きます。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけのベストな《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？