【間取り】
◆リビングと合わせて空間をより開放的に演出してくれる和室
◆お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れるカウンターキッチン
◆南向きなので陽当たり良好です
【外観】
花畑小学校まで徒歩9分・柏原中学校まで徒歩13分！スーパー、ドラッグストアなどの生活施設充実。
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【外観】 花畑小学校まで徒歩9分・柏原中学校まで徒歩13分！スーパー、ドラッグストアなどの生活施設充実。 
【キッチン】 リビングが見渡せる開放的な対面キッチン採用。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。 
【和室】 引き戸を空ければリビングと合わせて空間をより開放的に演出し、閉めればプライベート空間になる和室。 
【その他】 南向きだから、明るく暖かい空間です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,610万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
一部フローリング
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
◆リビングと合わせて空間をより開放的に演出してくれる和室
◆お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れるカウンターキッチン
◆南向きなので陽当たり良好です
《暮らしの情報》
花畑ガーデン保育園まで徒歩5分(約400m)
花畑幼稚園まで徒歩8分(約600m)
エフコープ花畑店まで徒歩5分(約400m)
ボンラパス花畑店まで徒歩4分(約300m)
セブンイレブン 福岡花畑１丁目まで徒歩2分(約150m)
マツモトキヨシ花畑店まで徒歩5分(約400m)
福岡中尾郵便局まで徒歩11分(約850m)
西日本シティ銀行 中尾出張所まで徒歩14分(約1100m)
物件概要
| 価格 | 2,430万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区花畑２丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車15分 花畑二丁目 停 徒歩3分 (約230m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車25分 花畑二丁目 停 徒歩3分 (約230m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車34分 花畑二丁目 停 徒歩3分 (約230m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 72.11㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向12.73㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 43戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花畑小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 柏原中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2024年03月上旬 |
| 管理費 | 6,900円/月 | 修繕積立金 | 4,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 学校法人光寿学園 花畑ガーデン保育園 徒歩5分 (約400m) 花畑幼稚園 徒歩8分 (約600m) 福岡市立花畑小学校 徒歩9分 (約650m) 福岡市立柏原中学校 徒歩13分 (約1000m) エフコープ花畑店 徒歩5分 (約400m) ボンラパス花畑店 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン 福岡花畑１丁目 徒歩2分 (約150m) マツモトキヨシ花畑店 徒歩5分 (約400m) 福岡中尾郵便局 徒歩11分 (約850m) 西日本シティ銀行 中尾出張所 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | 【保育園・幼稚園】花畑ガーデン保育園まで徒歩5分(約400m)花畑幼稚園まで徒歩8分(約600m)【お買い物】エフコープ花畑店まで徒歩5分(約400m)ボンラパス花畑店まで徒歩4分(約300m)セブンイレブン 福岡花畑１丁目まで徒歩2分(約150m)マツモトキヨシ花畑店まで徒歩5分(約400m)【金融機関】福岡中尾郵便局まで徒歩11分(約850m)西日本シティ銀行 中尾出張所まで徒歩14分(約1100m) | ||
| 物件番号 | 3737406 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,610万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：津村 暢彦
《こんなお悩みはありませんか？》
＊賃貸と持ち家、どっちがいいの？
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【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きます。
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