【間取り】
《2023年4月リフォーム完了済》
【リビング】
開放的な対面キッチンからはリビングが見渡せます。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。
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【リビング】 開放的な対面キッチンからはリビングが見渡せます。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。 
【リビング】 くらしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、大きな窓からたっぷりとした日差しが入る明るく開放的な空間です。 
【外観】 《2023年4月リフォーム完了済》三宅小学校まで徒歩10分。バス停「和田」まで徒歩5分で博多・天神エリアまでバス1本で行くことができます。お気軽にお問い合わせ下さい。（ハウスドゥ南区的場店） 
【キッチン】 スライド収納は奥行いっぱいまで引き出せる構造で、大きなフライパンや重たい鍋もラクラク収納できます。 
【キッチン】 お手入れ簡単なガラストップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできるので作ったお料理を温かいまま食卓に並べることができます。 
【キッチン】 シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。 
【キッチン】 お手入れ簡単なフラットタイプのレンジフード。 -
【洗面所】 くもりを軽減する大きな三面ミラー扉の内側はすべて収納。歯ブラシや化粧品、ドライヤーなどすっきり収納できます。洗面台の下も収納になっておりお掃除グッズや洗剤など収納できます。 
【浴室】 ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。床も水はけがよく、すべりにくい仕様です。 
【浴室乾燥機】 雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾燥機。 
【洋室】 引き戸を開けるとリビングとつながるゆったりとした空間です。 
【洋室】 バルコニーにつながる大きな窓から優しい日差しが入る気持ちの良い空間です。 
【収納】 全居室に収納があるのでお部屋をすっきりと片付けられます。 
【洋室】 デザインウォールがアクセントになり、おしゃれなお部屋を演出してくれます。 -
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットにはお洋服はもちろん、キャリーケースやシーズンオフグッズ、アウトドアグッズなどの大物もラクラク収納できます。 
【洋室】 シンプルで家具の配置がしやすい空間です。 
【防犯設備】 画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。 
【玄関】 玄関には上部までしっかり収納。お家の顔である玄関をすっきりと見せてくれます。家の第一印象を決める玄関はいつでもきれいに見せたいですね。 
【エントランス】 
【エントランス】 -
【エントランス】 
【防犯設備】 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,679万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
ワイドバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即入居可
ペット不可
《暮らしの情報》
サニー向新町店まで徒歩9分（650ｍ）
ダイレックス 的場店まで徒歩10分（750ｍ）
ファミリーマート 福岡三宅店まで徒歩5分（350ｍ）
新生堂薬局 南店まで徒歩9分（650ｍ）
えがおのはな保育園まで徒歩5分（350ｍ）
えんぜる保育園まで徒歩9分（650ｍ）
清星幼稚園まで徒歩13分（1000ｍ）
ＪＡ福岡市 三宅支店まで徒歩7分（500ｍ）
佐賀銀行 三宅支店まで徒歩7分（500ｍ）
福岡三宅郵便局まで徒歩7分（550ｍ）
三宅中央公園まで徒歩5分（350ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区三宅３丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車14分 和田 停 徒歩5分 (約400m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車33分 和田 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車45分 和田 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.15㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向10.62㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 54戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 料金帯：5,000円/月～11,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：1000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三宅小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 三宅中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,600円/月 | 修繕積立金 | 9,450円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【買い物】サニー向新町店まで徒歩9分（650ｍ）ダイレックス 的場店まで徒歩10分（750ｍ）ファミリーマート 福岡三宅店まで徒歩5分（350ｍ）新生堂薬局 南店まで徒歩9分（650ｍ）【幼稚園・保育園】えがおのはな保育園まで徒歩5分（350ｍ）えんぜる保育園まで徒歩9分（650ｍ）清星幼稚園まで徒歩13分（1000ｍ）【金融機関】ＪＡ福岡市 三宅支店まで徒歩7分（500ｍ）佐賀銀行 三宅支店まで徒歩7分（500ｍ）福岡三宅郵便局まで徒歩7分（550ｍ）【その他】三宅中央公園まで徒歩5分（350ｍ） | ||
| 物件番号 | 3343698 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,679万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ南区的場店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！