【間取り】
《2022年11月リフォーム済》
【外観】
《2022年11月リフォーム済》大楠小学校、高宮中学校まで徒歩2分！西鉄高宮駅も徒歩6分の交通利便の良いエリア。お気軽にお問い合わせ下さい。（ハウスドゥ南区的場店）
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【外観】 《2022年11月リフォーム済》大楠小学校、高宮中学校まで徒歩2分！西鉄高宮駅も徒歩6分の交通利便の良いエリア。お気軽にお問い合わせ下さい。（ハウスドゥ南区的場店） 
【リビング】 家族があつまるリビングはデザインウォールがアクセントになり、おしゃれなお部屋を演出してくれます。 
【リビング】 くらしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、大きな窓からたっぷりとした日差しが入る明るく開放的な空間です。 
【キッチン】 スライド収納は奥行いっぱいまで引き出せる構造で、大きなフライパンや重たい鍋もラクラク収納できます。 
【キッチン】 お手入れ簡単なガラストップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできるので作ったお料理を温かいまま食卓に並べることができます。 
【キッチン】 シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。 
【洗面所】 三面ミラー横の収納には歯ブラシや化粧品、ドライヤーなどすっきり収納できます。洗面台の下も収納になっておりお掃除グッズや洗剤など収納できます。 -
【浴室】 ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。床も水はけがよく、すべりにくい仕様です。 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きオートバス。ワンタッチでお湯はりができ、家族の入浴タイムが違っても追い炊き機能でいつでもあったかバスタイムを楽しめます。 
【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレ。 
【洋室】 5帖洋室。バルコニーにつながる大きな窓から優しい日差しが入る気持ちの良い空間です。 
【洋室】 5帖の洋室はデザインウォールがアクセントになり、おしゃれなお部屋を演出してくれます。 
【洋室】 5帖洋室。 
【洋室】 6帖洋室。 -
【洋室】 全居室に収納があるのでお部屋をすっきりと片付けられます。 
【洋室】 6帖洋室。 
【バルコニー】 
【玄関】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 -
【ロビー】 
【共用部分】 
【エレベータ】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
1,890万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
収納スペース
全居室収納
ワイドバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
外観タイル張
24時間ゴミ出可
即入居可
《暮らしの情報》
にしてつストア 高宮店まで徒歩7分
ボンラパス 高宮店まで徒歩7分
サニー那の川店まで徒歩7分
ドラッグ新生堂 高宮駅前店まで徒歩7分
ローソン 福岡大楠三丁目店まで徒歩1分
ひかり保育園まで徒歩2分
あすか保育園まで徒歩4分
高宮カトリック幼稚園まで徒歩5分
カトリック聖クララ幼稚園まで徒歩9分
福岡高宮郵便局まで徒歩5分
福岡銀行 高宮支店まで徒歩8分
西日本シティ銀行 高宮支店まで徒歩8分
福岡赤十字病院まで徒歩5分
大楠公園まで徒歩5分
物件概要
| 価格 | 1,710万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大楠３丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 徒歩6分 (約480m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車19分 大楠 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車21分 大楠 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.51㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向8.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2022年11月 壁、天井 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1973年(昭和48年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大楠小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 高宮中学校 徒歩2分 (約150m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,600円/月 | 修繕積立金 | 9,430円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立大楠小学校 徒歩2分 (約160m) にしてつストア 高宮店 徒歩7分 (約500m) ボンラパス高宮店 徒歩7分 (約500m) 福岡市立高宮中学校 徒歩2分 (約150m) あすか保育園 徒歩4分 (約300m) 高宮カトリック幼稚園 徒歩5分 (約400m) 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩6分 (約450m) 福岡高宮郵便局 徒歩5分 (約400m) 西日本シティ銀行 高宮支店 徒歩8分 (約600m) 福岡赤十字病院 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | 【買い物】にしてつストア 高宮店まで徒歩7分（500ｍ）ボンラパス 高宮店まで徒歩7分（500ｍ）サニー那の川店まで徒歩7分（550ｍ）ドラッグ新生堂 高宮駅前店まで徒歩7分（500ｍ）ローソン 福岡大楠三丁目店まで徒歩1分（75ｍ）【幼稚園・保育園】ひかり保育園まで徒歩2分（110ｍ）あすか保育園まで徒歩4分（300ｍ）高宮カトリック幼稚園まで徒歩5分（350ｍ）カトリック聖クララ幼稚園まで徒歩9分（650ｍ）【金融機関】福岡高宮郵便局まで徒歩5分（400ｍ）福岡銀行 高宮支店まで徒歩8分（600ｍ）西日本シティ銀行 高宮支店まで徒歩8分（600ｍ）【その他】福岡赤十字病院まで徒歩5分（400ｍ）大楠公園まで徒歩5分（400ｍ） | ||
| 物件番号 | 3269666 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
1,890万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ南区的場店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！