【間取り】
家族の会話を増やしてくれるリビング階段採用。全室２面採光で明るく開放的。水回り設備の充実した住宅です。
【外観】
三宅小学校まで徒歩2分、スーパーまで徒歩2分！子育てファミリーにおススメの立地です。駐車場並列３台分！
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【外観】 三宅小学校まで徒歩2分、スーパーまで徒歩2分！子育てファミリーにおススメの立地です。駐車場並列３台分！ 
【リビング】 ※AIで家具を消し、空室をイメージした画像です。 暮らしの中心になるリビングは、やさしい日差しが入る開放的な空間です。 
【リビング】 ※AIで家具を消し、空室をイメージした画像です。 家族で過ごすことが多いリビングはぬくもりを感じる優しい空間。 
【リビング】 ※AIで家具を消し、空室をイメージした画像です。 家族だんらん時間を過ごすリビングは明るく開放感のある場所です。 
【キッチン】 ※AIで家具を消し、空室をイメージした画像です。 三ツ口コンロや食洗器、浄水器、傷になりにくいワークトップなど家事を楽にしてくれる機能が充実したシステムキッチン。 
【浴室】 節水効果もあるエコベンチ浴槽や室内干し用ランドリーパイプ、水はけがよい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。 
【トイレ】 寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。 -
【洋室】 ※AIで家具を消し、空室をイメージした画像です。 Wクローゼットのある主寝室。 
【洋室】 ※AIで家具を消し、空室をイメージした画像です。 ２面採光で日当たり風通し良好な洋室。 
【洋室】 ※AIで家具を消し、空室をイメージした画像です。 シンプルで家具を配置しやすい洋室。 
【廊下】 
【バルコニー】 日当たりの良い南面バルコニーはお洗濯物もたっぷり干すことができます。 
【玄関】 玄関には壁面収納。収納扉が鏡になっているのでお出かけ前の身だしなみチェックもできます。 
【外観写真】 -
【外観写真】 駐車場は車の出し入れしやすい並列３台分。 
【外観写真】 近隣に高い建物がない閑静な住宅街です。 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
5,530万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
私設水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
◆ハイマート三宅まで徒歩2分！コンビニやドラッグストアが徒歩15分圏内に充実
◆三宅小学校まで徒歩2分。小さなお子様の通学も安心
◆西鉄大橋駅までと徒歩17分、自転車なら約7分。天神博多エリアへのアクセスも良好
◆全居室２面採光の明るく風の通る４ＬＤＫ
◆家族の会話が増えるリビング階段採用
◆すべてのお部屋にクローゼット
◆食洗器や浴室暖房乾燥など水回りの設備充実
◆駐車場は車の出し入れしやすい並列３台分！
物件概要
| 価格 | 5,350万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区三宅２丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋』 徒歩17分 (約1300m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車25分 三宅本町 停 徒歩7分 (約500m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車40分 三宅本町 停 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 93.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 120.84㎡(36.55坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.8m 間口 約8.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三宅小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 三宅中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ハイマート三宅店 徒歩2分 (約90m) ドラッグ新生堂南大橋店 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート福岡三宅店 徒歩10分 (約750m) サニー向新町店 徒歩13分 (約1000m) 福岡市立三宅小学校 徒歩2分 (約130m) 福岡市立三宅中学校 徒歩14分 (約1100m) えんぜる保育園 徒歩5分 (約400m) 和田宝満公園 徒歩7分 (約500m) 和田簡易郵便局 徒歩3分 (約180m) 佐賀銀行 三宅支店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | 【買い物】ハイマート 三宅店まで徒歩2分(90m)サニー向新町店まで徒歩13分(1000ｍ)ドラッグ新生堂南大橋店まで徒歩12分(900ｍ)セブンイレブンみやけ本町店まで徒歩7分(500ｍ)ファミリーマート三宅店まで徒歩10分（750ｍ）【幼稚園・保育園】えんぜる保育園まで徒歩5分(400m)清星幼稚園まで徒歩4分(270m)【金融機関】和田簡易郵便局まで徒歩3分(170m)佐賀銀行 三宅支店まで徒歩7分(500m)福岡中央銀行大橋支店まで徒歩9分（650ｍ）【その他】和田宝満公園まで徒歩7分(500ｍ)三宅中央公園まで徒歩7分(550m)南市民プールまで徒歩11分（850ｍ）原病院まで徒歩12分(900ｍ) | ||
| 物件番号 | 4515875 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
5,530万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
◇お住まい選びを始めたいけど、何から始めたらいい？
◇お家選びのポイントってある？
◇月々の支払額はいくらくらい？
◇住宅ローンの銀行、どこを選んだらいい？
◇住宅購入するときの補助金や控除ってどんなものがうけられる？
◇家を買いたいけど、購入後の家計が心配。。家計の見直しをしたい
◇家を購入した場合、税金や保険はどれくらいかかる？
などのお悩み、まずは【ハウスドゥ 南区的場】までご相談ください！
【ハウスドゥ 南区的場】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない」というお客様も、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？