◆西鉄井尻駅まで歩3分、JR笹原駅まで歩7分◆マルキョウ井尻店まで歩4分◆宮竹小まで歩9分◆南西向き
【間取り】
【外観】
西鉄井尻駅とJR笹原駅まで徒歩10分圏内！交通弁良好な立地。スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩5分圏内です。
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【外観】 西鉄井尻駅とJR笹原駅まで徒歩10分圏内！交通弁良好な立地。スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩5分圏内です。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【洗面所】 -
【同型写真（浴室）】 
【発電・温水設備】 
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 
【防犯設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
3階建以上
フラット35Sに対応
◆西鉄井尻駅とＪＲ笹原駅まで徒歩10分圏内でＷアクセス可能
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩5分圏内で生活利便良好
◆宮竹小学校まで徒歩9分！お子さまの通学も安心
◆大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ採用
◆プライバシーが確保できる２階リビング
◆リビングはバルコニー側の大きい窓から日差しが入るので明るく開放的
◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング
◆家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
◆食品や日用品などの保管ができるパントリー
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆大容量収納できるウォークインクローゼットは２箇所に完備
◆全居室明るい２面採光
物件概要
| 価格 | 5,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区井尻３丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『井尻』 徒歩3分 (約170m) ＪＲ鹿児島本線『笹原』 徒歩7分 (約550m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車29分 井尻駅東口 停 徒歩2分 (約120m) |
||
| 建物面積 | 114.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105180号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 62.76㎡(18.98坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮竹小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 宮竹中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩3分 (約170m) ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩7分 (約500m) マックスバリュエクスプレス井尻駅前店 徒歩4分 (約270m) ローソンポプラ井尻駅前店 徒歩2分 (約160m) マルキョウ井尻店 徒歩4分 (約250m) ドラッグ新生堂 井尻店 徒歩4分 (約300m) 福岡市立 宮竹小学校 徒歩9分 (約650m) 福岡市立宮竹中学校 徒歩20分 (約1600m) 井尻保育園 徒歩6分 (約450m) 井尻郵便局 徒歩4分 (約280m) |
||
| 備考 | 【買い物】マルキョウ井尻店まで徒歩4分（250ｍ）マックスバリュエクスプレス井尻駅店まで徒歩4分（270ｍ）ドラッグ新生堂井尻店まで徒歩4分（300ｍ）ローソン+ポプラ井尻駅前店まで徒歩2分(160ｍ)【幼稚園保育園】井尻保育園まで徒歩6分(450ｍ)宮竹幼稚園まで徒歩11分(850ｍ)【金融機関】井尻郵便局まで徒歩4分（280ｍ）西日本シティ銀行井尻支店まで徒歩4分（300ｍ）福岡銀行井尻支店まで徒歩5分（350ｍ）【その他】牟田原中公園まで徒歩3分(210ｍ)南折立病院まで徒歩13分(1000ｍ) | ||
| 物件番号 | 4779571 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桑原 将太
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