◆スーパーまで徒歩9分◆長丘小学校まで徒歩4分◆床暖房採用◆リビングは広々20帖以上＋吹抜けで開放的
【間取り】
【外観パース】
-
【外観パース】 
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
3面採光
吹抜
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
間取変更可能
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内で生活利便良好
◆西鉄バス「寺塚」まで徒歩２分。高宮駅、天神までバス１本
◆長丘小学校まで徒歩４分、長丘中学校まで徒歩７分！お子さまの通学も安心
◆駐車場は車の出し入れしやすい並列２台分
◆家族団らんの時間を過ごすリビングは21.1帖＋4.5帖（間仕切り可能）
◆リビングには床暖房採用で年中快適
◆洗面脱衣所の隣にはＷＩＣ。タオルや着替えの収納や備蓄品の収納に活躍！
◆お掃除らくちんな全居室フローリング
◆食洗器や浴室暖房、省エネ給湯器など設備充実
物件概要
| 価格 | 5,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車14分 寺塚 停 徒歩2分 (約100m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車41分 寺塚 停 徒歩2分 (約100m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車33分 長住一丁目 停 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 111.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108617号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 126.08㎡(38.13坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長丘小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 長丘中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ長丘店 徒歩9分 (約650m) ローソン長丘二丁目店 徒歩2分 (約140m) ドラッグストアモリ長丘店 徒歩5分 (約400m) 西鉄ストアレガネットマルシェ長住店 徒歩13分 (約1000m) 福岡市立長丘小学校 徒歩4分 (約300m) 福岡市立長丘中学校 徒歩7分 (約550m) 長丘幼稚園 徒歩4分 (約290m) 長丘東公園 徒歩5分 (約350m) 井口野間病院 徒歩9分 (約700m) 大池郵便局 徒歩11分 (約850m) |
||
| 備考 | 【買い物】マックスバリュ長丘店まで徒歩9分(650m)ドラッグストアモリ長丘店まで徒歩5分（400ｍ）西鉄ストアレガネットマルシェ長住店まで徒歩13分（1000ｍ）ローソン長丘二丁目店まで徒歩2分（140ｍ）【幼稚園・保育園】長丘幼稚園まで徒歩4分(290m)長丘幼稚園第二園舎アプランドルまで徒歩6分（450ｍ）キッズ・キッズ保育園長丘まで徒歩10分（800ｍ）【金融機関】大池郵便局まで徒歩11分（850ｍ）西日本シティ銀行長住支店まで徒歩10分（750ｍ）福岡銀行長住支店まで徒歩12分（950ｍ）【その他】長丘緑地まで徒歩3分（230ｍ）野間大池公園まで徒歩10分（800ｍ）パセオ野間大池まで徒歩15分（1200ｍ） | ||
| 物件番号 | 4773265 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
◇お住まい選びを始めたいけど、何から始めたらいい？
◇お家選びのポイントってある？
◇月々の支払額はいくらくらい？
◇住宅ローンの銀行、どこを選んだらいい？
◇住宅購入するときの補助金や控除ってどんなものがうけられる？
◇家を買いたいけど、購入後の家計が心配。。家計の見直しをしたい
◇家を購入した場合、税金や保険はどれくらいかかる？
などのお悩み、まずは【ハウスドゥ 南区的場】までご相談ください！
【ハウスドゥ 南区的場】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない」というお客様も、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？