◆日当りの良い角地◆JR博多南駅まで歩7分◆駐車場3台分（車種による）◆収納充実で荷物が多くても安心
【間取り】
WICやパントリー、ファミリークロークなど収納充実！２階洋室はすべて６帖以上のゆとりある間取りです。
【外観】
日当りの良い角地！JR博多南駅まで歩7分。駐車場3台分（車種による）。
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【外観】 日当りの良い角地！JR博多南駅まで歩7分。駐車場3台分（車種による）。 
【外観パース】 徒歩11分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃います。 
【外観パース】 
【外観パース】 住宅ローンの金利や諸経費などお住まい購入に関するアレコレをまとめた買い方ガイドプレゼントいたします。 
【外観パース】 
【区画図】 角地で日当たり風通し良好。駐車場は３台分（車種による）。閑静な住宅街で交通量も多くないので車の出し入れも安心です。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
フラット35Sに対応
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩15分圏内！
◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング
◆家族があつまるリビングは、隣の洋室と合わせると23帖で明るく開放的
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆食品や日用品などの保管ができるパントリー
◆タオルやパジャマなどの収納スペースを確保できるゆとりのある洗面脱衣所
◆大きい荷物もすっきり収納できるウォークインクローゼットは３箇所と、ファミリークロークも完備！
◆２階の居室は全室ゆったり６帖以上
◆南東向きバルコニーで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 4,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県春日市上白水９丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 徒歩7分 (約500m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車38分 上白水九丁目 停 徒歩3分 (約240m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車59分 博多南駅 停 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 113.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03205-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 150.26㎡(45.45坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.0m 北西側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春日西小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 春日西中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ博多南線 博多南駅 徒歩7分 (約500m) エフコープ那珂川店 徒歩11分 (約850m) ローソン今光２丁目店 徒歩5分 (約400m) ディスカウントドラッグコスモス博多南駅店 徒歩6分 (約450m) マックスバリュ上白水店 徒歩11分 (約850m) 春日市立春日西小学校 徒歩14分 (約1100m) 春日市立春日西中学校 徒歩14分 (約1100m) ふくろうの森保育園 徒歩6分 (約450m) 日拝塚代２児童遊園 徒歩5分 (約400m) 上白水郵便局 徒歩12分 (約900m) |
||
| 備考 | 【買い物】エフコープ那珂川店まで徒歩11分（850ｍ）ドラッグストアコスモス博多南駅店まで徒歩6分（450ｍ）新生堂薬局那珂川店まで徒歩8分（600ｍ）マックスバリュエクスプレス上白水店まで徒歩11分（850ｍ）ローソン今光２丁目店まで徒歩5分（400ｍ）【幼稚園・保育園】ふくろうの森保育園まで徒歩6分（450ｍ）もみの木幼稚園まで徒歩10分（750ｍ）【金融機関】佐賀銀行那珂川支店まで徒歩7分（500ｍ）【その他】日拝塚第２児童遊園まで徒歩5分（400ｍ）春日上白水郵便局まで徒歩12分（900ｍ） | ||
| 物件番号 | 4635247 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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