【間取り】
ZEH水準の省エネ住宅。希少な平屋建て。玄関の土間収納やキッチンパントリーなど収納充実。洗面脱衣所＋ファミリークロークで家事動線がスムーズ
【外観】
環境に優しいオール電化。ZEH基準の省エネ住宅です。弥永小学校まで徒歩10分。お子様の通学も安心。宅配ボックスなど設備が充実しています。
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【外観】 環境に優しいオール電化。ZEH基準の省エネ住宅です。弥永小学校まで徒歩10分。お子様の通学も安心。宅配ボックスなど設備が充実しています。 
【外観パース】 階段がなくすべてがワンフロアに揃う生活導線がスムーズな平屋建て！現地見学会開催中です。お気軽にお問い合わせください。 
【外観写真】 住宅ローンの金利や諸経費などお住まい購入に関するアレコレをまとめた買い方ガイドプレゼントいたします。 
【外観写真】 物件の立地や周辺施設、ハザード情報をまとめた資料をプレゼント♪お気軽にお問い合わせください。 
【外観写真】 工事中のため、立地や周辺施設、同建築会社の完成物件へご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。 
【外観写真】 太陽光発電システムなどの追加オプションもお気軽にお問い合わせください。 
【外観写真】 駐車スペースは車の出し入れしやすい並列２台分。 -
【外観写真】 工事中のため、立地や周辺施設、同建築会社の完成物件へご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観パース】 
家計をスムーズに管理できるオール電化。火を使わないから火災の原因が少なく、災害に時にも復旧が早く安心です。 
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フラット構造だからお手入れ簡単なＩＨクッキングヒーター。火の消し忘れ等の心配がなくお子様がお手伝いで一緒にキッチンに立っても安心です。 
約40点の食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。 
ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。 
シューズクロークは玄関を入ってすぐにベビーカーやアウトドアグッズなどサッと収納でき玄関を広く使えます。 
玄関横には不在時にも荷物の受け取りが非対面で対応できる宅配ボックス。玄関横に埋め込み式なので、雨でも濡れずに取り出しできます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◆火災に強い省令準耐火住宅
◆断熱性が高く防音性のあるウレタン吹付断熱採用
◆ZEH水準の省エネ住宅
◆階段の上り下りがなく導線がスムーズな平屋建て
◆玄関の土間収納やキッチンパントリーなど収納充実
◆洗面脱衣所＋ファミリークロークで家事動線がスムーズ
≪暮らしの情報≫
ダイキョーバリュー弥永店まで徒歩3分(230m)
マルキョウ警弥郷店まで徒歩7分(550m)
トライアルGO曰佐店まで徒歩10分(800ｍ)
ファミリーマート福岡柳瀬１丁目店まで徒歩5分(約400m)
弥永小学校まで徒歩10分(750ｍ)
曰佐中学校まで徒歩7分(500ｍ)
柳瀬保育園まで徒歩2分(約150m)
曰佐幼稚園まで徒歩12分(約900m)
弥永郵便局まで徒歩6分(約450m)
西日本シティ銀行 老司支店まで徒歩14分(約1100m)
柳瀬公園まで徒歩2分(約110m)
上瀧内科まで徒歩2分(約120m)
物件概要
| 価格 | 4,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区柳瀬１丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車15分 曰佐五丁目 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車19分 曰佐五丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 84.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KJH24-00151-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 163.8㎡(49.54坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥永小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 曰佐中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイキョーバリュー弥永店 徒歩3分 (約240m) ファミリーマート福岡柳瀬１丁目店 徒歩5分 (約400m) トライアルGO曰佐店 徒歩10分 (約800m) マルキョウ警弥郷店 徒歩7分 (約550m) 福岡市立弥永小学校 徒歩10分 (約750m) 福岡市立曰佐中学校 徒歩7分 (約500m) 柳瀬保育園 徒歩2分 (約150m) 柳瀬公園 徒歩2分 (約110m) 上瀧内科 徒歩2分 (約120m) 弥永郵便局 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | 【お買い物】ダイキョーバリュー弥永店まで徒歩3分(230m)マルキョウ警弥郷店まで徒歩7分(550m)トライアルGO曰佐店まで徒歩10分(800ｍ)ファミリーマート福岡柳瀬１丁目店まで徒歩5分(約400m)【保育園・幼稚園】柳瀬保育園まで徒歩2分(約150m)曰佐幼稚園まで徒歩12分(約900m)【金融機関】弥永郵便局まで徒歩6分(約450m)西日本シティ銀行 老司支店まで徒歩14分(約1100m)【その他】柳瀬公園まで徒歩2分(約110m)上瀧内科まで徒歩2分(約120m) | ||
| 物件番号 | 3824657 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！