値下げ物件
【間取り】
◆ご年配の方や子育てファミリー世帯の方も安心して暮らせる2SLDKのこだわりリノベマンション！
◆ペット飼育可(規約の制限有り)！敷地内温泉施設あり！近隣月極駐車場確保！
【リビング】
バルコニーに面した大きな窓が開放感を演出してくれる明るいリビング。ポップアップ天井がおしゃれなキッチンです。
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【リビング】 バルコニーに面した大きな窓が開放感を演出してくれる明るいリビング。ポップアップ天井がおしゃれなキッチンです。 
【外観】 ☆横手小学校、横手中学校まで徒歩４分！お子様の通学も安心の立地。スーパーやディスカウントストアなどが周辺に充実した生活利便の良いエリア！ 
【リビング】 家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。 
【リビング】 家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。 
【キッチン】 キッチンが壁側を向いているので調理中の油はねでお部屋が汚れずらく、リビングは広く開放的に見せることができます。 
【キッチン】 三ツ口コンロはホーロートップで汚れをサッと拭くだけでお手入れ簡単。消し忘れ消化機能や調理油加熱防止装置など多機能コンロです。 
【キッチン】 約40点の食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。 -
【キッチン】 野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。 
【洋室】 バルコニー側の大きな窓からたっぷり日差しが入る風通しの良い洋室。 
【洋室】 全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。 
【納戸】 大容量の収納としても、趣味のスペースとしても活用できるサービスルーム。 
【洗面所】 洗面脱衣所には室内干しに便利なランドリーポールを設置。 
【浴室】 室内干し用ランドリーパイプや水はけがよく滑りにくい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。 
【浴室乾燥機】 雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。 -
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きオートバス。ワンタッチでお湯はりができ、家族の入浴タイムが違っても追い炊き機能でいつでもあったかバスタイムを楽しめます。 
【トイレ】 寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。 
【洋室】 プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。 
【洋室】 シンプルで家具の配置をしやすい洋室。 
【玄関】 玄関には稼働棚。好みに高さを変えられるので、ワードローブによって調整可能です。 
【洋室】 6.5帖洋室はスタディカウンター採用で、かさばる机が必要ありません。 
【防犯設備】 画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。 -
【エレベータ】 朝の込み合う時間も安心できる２基のエレベータ。 
【エントランス】 明るく開放感のあるエントランス 
【エントランス】 
【外観写真】 「横手四丁目」バス停まで徒歩4分。西鉄大橋駅やＪＲ博多南駅まで乗り換えなし。交通利便も良好。平坦地なので自転車移動もらくちんです。 
【外観写真】 
【駐車場】 敷地外駐車場確保済み。「的場駐車場」まで約300ｍ。 
【駐車場】 敷地外駐車場確保済み。「的場駐車場」まで約300ｍ。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,260万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
ペット相談
◆ご年配の方や子育てファミリー世帯の方も安心して暮らせる2SLDKのこだわりリノベマンション！
◆ペット飼育可(規約の制限有り)！敷地内温泉施設あり！近隣月極駐車場確保！
《暮らしの情報》
福岡市立横手小学校まで徒歩4分(約280m)
福岡市立横手中学校まで徒歩4分(約250m)
ルンビニー幼稚園まで徒歩7分(約500m)
香蘭幼稚園まで徒歩7分(約500m)
横手つばさ保育園まで徒歩6分(約450m)
西鉄天神大牟田線 大橋駅まで徒歩18分(約1400m)
ダイレックス 的場店まで徒歩5分(約400m)
ディスカウントドラッグコスモス的場店まで徒歩5分(約400m)
福岡横手郵便局まで徒歩7分(約550m)
福岡銀行井尻支店まで徒歩15分(約1200m)
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区横手４丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『井尻』 徒歩17分 (約1360m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車7分 横手四丁目 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車25分 横手四丁目 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.12㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向9.58㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 水回り設備交換（キッチン・洗面・浴室・トイレ） 【内装】2023年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 壁紙貼替え・床材上貼り |
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| 総戸数 | 101戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：7,000円/月 距離：300m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 横手小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 横手中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 12,720円/月 |
| その他費用 | 自治会費：700円/月額
町内会費：400円/月額 |
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| 周辺環境 | 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩17分 (約1300m) 業務スーパー福岡的場店 徒歩7分 (約500m) ダイレックス 的場店 徒歩5分 (約400m) ディスカウントドラッグコスモス的場店 徒歩5分 (約400m) デイリーヤマザキ横手４丁目店 徒歩3分 (約220m) 福岡市立横手小学校 徒歩4分 (約280m) 福岡市立横手中学校 徒歩4分 (約250m) ルンビニー幼稚園 徒歩7分 (約500m) 横手つばさ保育園 徒歩6分 (約450m) 福岡横手郵便局 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 【買い物】業務スーパー的場店まで徒歩7分(550ｍ)ダイレックス的場店まで徒歩5分(400m)マルキョウ曰佐店まで徒歩9分（650ｍ）ドラッグコスモス的場店まで徒歩5分（400ｍ）デイリーヤマザキ福岡横手４丁目店まで徒歩2分(160m)【幼稚園・保育園】正法寺ルンビニー幼稚園まで徒歩7分(500m)香蘭幼稚園まで徒歩7分（500ｍ）横手つばさ保育園まで徒歩6分(450m)【金融機関】福岡横手郵便局まで徒歩7分(550m)福岡銀行 井尻支店まで徒歩15分（1200ｍ）西日本シティ銀行 井尻支店まで徒歩15分（1200ｍ）【その他】横手公園まで徒歩3分（190ｍ）南折立病院まで徒歩8分（600ｍ） | ||
| 物件番号 | 3740546 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,260万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
＊賃貸と持ち家、どっちがいいの？
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊住宅ローンってどこの銀行がいいの？ などなど
【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きます。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけのベストな《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？