【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【共用部分】 集合ポスト 
【共用部分】 宅配ボックス 
【エレベータ】 
【共用部分】 駐輪場 
【駐車場】 -
【共用部分】 ごみステーション
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
3,970万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
ペット不可
◆2026年8月リフォーム
（キッチン、浴室、洗面所、トイレ、床、壁、クロス、建具など）
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院で徒歩10分圏内で生活利便良好
◆オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなどマンション設備充実
◆日頃のお掃除がラクちんなオールフローリング
◆リビングは隣の洋室と合わせると20.7帖で明るく開放的
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆洗面所には、タオルやパジャマなどの収納スペース確保
◆全居室ゆったり６帖以上
◆南面バルコニーで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区塩原４丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ鹿児島本線『竹下』 徒歩12分 (約950m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車19分 塩原小学校前 停 徒歩7分 (約500m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.85㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年08月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設（株） | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 塩原小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 春吉中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年07月27日以降 |
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 7,190円/月 |
| その他費用 | 組合費(居住):月額 750円 / 組合費(非居住):月額 1000円 |
||
| 周辺環境 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩10分 (約750m) JR竹下駅 徒歩10分 (約800m) にしてつストア レガネット大橋 徒歩10分 (約750m) マツモトキヨシ塩原店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン塩原３丁目店 徒歩6分 (約450m) 福岡市立塩原小学校 徒歩4分 (約260m) 福岡市立春吉中学校 徒歩19分 (約1500m) 聖心ウルスラ幼稚園 徒歩5分 (約350m) 九州中央病院 徒歩9分 (約700m) 塩原郵便局 徒歩6分 (約450m) |
||
| 備考 | 【買い物】レガネット大橋まで徒歩10分（750ｍ）マツモトキヨシ塩原店まで徒歩5分（400ｍ）マルキョウ清水店まで徒歩13分（1000ｍ）セブンイレブン塩原３丁目店まで徒歩5分（400ｍ）【幼稚園・保育園】聖心ウルスラ幼稚園まで徒歩5分（350ｍ）天星丸保育園まで徒歩7分（500ｍ）しおばる保育園まで徒歩9分（650ｍ）【金融機関】西日本シティ銀行大橋支店まで徒歩10分（750ｍ）塩原郵便局まで徒歩6分（450ｍ）【その他】ららぽーと福岡まで徒歩12分(900ｍ)塩原東公園まで徒歩1分（61ｍ）福岡市南区役所まで徒歩10分（750ｍ）九州中央病院まで徒歩9分(700ｍ) | ||
| 物件番号 | 4730372 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
3,970万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：山口 敬介
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【ハウスドゥ 南区的場】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
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