◆お買い物施設まで歩10分以内◆水回りが集中で生活動線スムーズ◆駐車場３台分！◆収納充実
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
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【外観写真】 
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【外観写真】 
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【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【防犯設備】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
南西向
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
◆スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内に充実
◆曰佐小学校まで徒歩15分、横手中学校まで徒歩17分
◆病院や銀行が徒歩15分圏内で生活利便良好
◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング
◆キッチン横には常温保存可能な食品などたっぷり保管できるパントリー
◆タオルやパジャマなどの収納スペースを確保できるゆとりのある洗面脱衣所
◆２階にはバルコニーに面したファミリースペース。お子様の遊ぼ場や洗濯の室内干しに活躍
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区曰佐５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車18分 警弥郷一丁目 停 徒歩2分 (約160m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車25分 警弥郷一丁目 停 徒歩2分 (約160m) 西鉄天神大牟田線『井尻』 徒歩28分 (約2200m) |
||
| 建物面積 | 95.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA26-04697-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 122.6㎡(37.08坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.1m 北東側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 曰佐小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 横手中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイキョーバリュー弥永店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート福岡柳瀬１丁目店 徒歩4分 (約260m) ドラッグコスモス曰佐店 徒歩4分 (約290m) マルキョウ警弥郷店 徒歩6分 (約450m) 福岡市立曰佐小学校 徒歩15分 (約1200m) 福岡市立横手中学校 徒歩17分 (約1300m) 柳瀬保育園 徒歩4分 (約300m) 警弥郷緑地 徒歩2分 (約130m) 西岡病院 徒歩11分 (約850m) 弥永郵便局 徒歩7分 (約550m) |
||
| 備考 | 【買い物】ダイキョーバリュー弥永店まで徒歩6分（450ｍ）ドラッグストアコスモス曰佐店まで徒歩4分(290ｍ)ドラッグ新生堂 弥永店まで徒歩5分（400ｍ）マルキョウ警弥郷店まで徒歩6分（450ｍ）ファミリーマート福岡柳瀬一丁目店まで徒歩4分(260ｍ)【幼稚園・保育園】曰佐こひつじ保育園まで徒歩6分（450ｍ）柳瀬保育園まで徒歩4分（300ｍ）こどもの森保育園 こもれびテラス的場まで徒歩6分(450ｍ)【金融機関】弥永郵便局まで徒歩7分（550ｍ）西日本シティ銀行老司支店まで徒歩12分（900ｍ）【その他】西岡病院まで徒歩11分(850ｍ)警弥郷緑地まで徒歩2分(130ｍ)那珂川河畔公園まで徒歩6分（450ｍ） | ||
| 物件番号 | 4718331 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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