値下げ物件
◆ダイキョーバリュー野多目まで歩12分◆東花畑小まで歩9分◆駐車場2台分◆大容量収納できるWIC完備
【間取り】
水回りが集中して家事動線がスムーズな間取り。生活動線のよさと家族の会話を増やしてくれるリビングスルー階段採用。
【リビング】
※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。
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【リビング】 ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。 
【外観】 スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩15分圏内。西鉄バス「屋形原二丁目」まで徒歩５分。 
【区画図】 
【リビング】 家族で過ごすことが多いリビングはぬくもりを感じる優しい空間。 
【和室】 気軽にゴロンと横になれる和室はお子様のお昼寝や家事スペース、来客時には客間として使える畳の香りでリラックスできる空間です。 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【発電・温水設備】 
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【寝室】 
【子供部屋】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【収納】 
【防犯設備】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩15分圏内
◆西鉄バス「屋形原二丁目」まで徒歩５分
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆家族のコミュニケーションが増えるリビングスルー階段
◆食品や日用品などの保管ができるパントリー
◆リビング横にはごろんと横になれる落ち着く和室
◆全居室収納付き
◆大きい荷物もすっきり収納できるウォークインクローゼット
◆南東向きバルコニーで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野多目５丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 バス乗車33分 屋形原二丁目 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ鹿児島本線『竹下駅』 バス乗車27分 老司団地 停 徒歩10分 (約800m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 バス乗車38分 老司団地 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 98.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第KJH26-00227-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 137.41㎡(41.56坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東花畑小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイキョーバリュー野多目店 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン老司３丁目店 徒歩10分 (約750m) 大賀薬局 屋形原店 徒歩10分 (約750m) エフコープ花畑店 徒歩13分 (約1000m) 野多目１号公園 徒歩1分 (約30m) 福岡市立東花畑小学校 徒歩9分 (約650m) 福岡市立花畑中学校 徒歩22分 (約1700m) いずみ保育園分園ほほえみ 徒歩9分 (約650m) 国立病院機構福岡病院 徒歩9分 (約700m) 筑紫郵便局 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | 【買い物】ダイキョーバリュー野多目店まで徒歩12分(950m)大賀薬局屋形原店まで徒歩10分（750ｍ）エフコープ花畑店まで徒歩13分（1000ｍ）マルキョウ中尾店まで徒歩14分（1100ｍ）セブンイレブン老司３丁目店まで徒歩10分（750ｍ）【幼稚園・保育園】いずみ保育園分園ほほえみまで徒歩9分（650ｍ）花畑幼稚園まで徒歩11分（850ｍ）【金融機関】筑紫郵便局まで徒歩10分（750ｍ）福岡銀行 屋形原支店まで徒歩13分(1000m)西日本シティ銀行中尾出張所まで徒歩14分(1100m)【その他】野多目１号公園まで徒歩1分（30ｍ）国立病院機構福岡病院まで徒歩9分（700ｍ） | ||
| 物件番号 | 4706449 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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