【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
◆環境にも家計にも優しい太陽光発電システム+オール電化住宅
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内で生活利便良好
◆片縄小学校まで徒歩３分！お子さまの通学も安心
◆西鉄バス「浦の原」停まで徒歩６分。天神博多までバス１本
◆それぞれがお部屋を持てるオールフローリング
◆家族のコミュニケーションがふえるリビング階段
◆家族団らんのリビングはおしゃれな折上天井
◆水回りが集中していて生活導線スムーズ
◆ドライヤーや化粧品などを並べて置くことができる広めの洗面台
◆大容量収納できるウォークインクローゼット完備
◆普段使わない家電や衣類などの収納や、趣味のスペースなどに使えるロフト付き
◆２面バルコニーで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市片縄北２丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 バス乗車39分 浦の原 停 徒歩6分 (約450m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 バス乗車50分 浦の原 停 徒歩6分 (約450m) ＪＲ鹿児島本線『博多駅』 バス乗車63分 浦の原 停 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 86.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116555号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 108.56㎡(32.83坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 片縄小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 那珂川北中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイレックス那珂川店 徒歩9分 (約650m) マルキョウ那珂川店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン片縄西４丁目店 徒歩7分 (約500m) 大賀ドラッグストア 那珂川店 徒歩10分 (約800m) MEGAドン・キホーテ 福岡那珂川店 徒歩15分 (約1200m) 那珂川市立片縄小学校 徒歩3分 (約180m) 那珂川市立那珂川北中学校 徒歩18分 (約1400m) 那珂川片縄コスモス保育園 徒歩9分 (約700m) 岩戸公園 徒歩12分 (約900m) 片縄郵便局 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | 【買い物】ダイレックス那珂川店まで徒歩9分（650ｍ）マルキョウ那珂川店まで徒歩10分（750ｍ）大賀ドラッグストア那珂川店まで徒歩10分(800ｍ)トライアルゴー片縄９丁目店まで徒歩11分（850ｍ）セブンイレブン片縄西４丁目店まで徒歩7分（500ｍ）【幼稚園・保育園】片縄コスモス保育園まで徒歩9分（700ｍ）くりのみ保育園まで徒歩13分(1000ｍ)【金融機関】片縄郵便局まで徒歩10分（800ｍ）ＪＡ筑紫 片縄支店まで徒歩10分（800ｍ）【その他】内田公園まで徒歩5分（350ｍ）ダイソー那珂川片縄店まで徒歩9分（650ｍ）ドン・キホーテ那珂川店まで徒歩15分（1200ｍ） | ||
| 物件番号 | 4894621 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桑原 将太
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