◆オーナーチェンジ◆表面利回り7.00％◆スーパーやドラッグストアが徒歩10分以内◆最上階、角部屋
【間取り】
最上階角部屋、２面バルコニーで日当たり、風もよく通る間取りです。
【外観】
スーパーやドラッグストアなどお買い物施設が近隣に充実しています。
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【外観】 スーパーやドラッグストアなどお買い物施設が近隣に充実しています。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 明るいエントランス 
【エントランス】 オートロックでセキュリティ対策。 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
周辺は閑静な住宅街 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
外観タイル張
ペット相談
◆家賃63,000円、共益費5,000円で賃貸中
◆ペット飼育可能（小型犬・猫、合わせて計１匹まで）
◆2020年12月リフォーム済み（浴室交換、床・クロス張替え）
≪暮らしの情報≫
ダイレックス春日店まで徒歩8分
マックスバリュエクスプレス上白水店まで徒歩10分
ドラッグコスモス天神山店まで徒歩10分
セブンイレブン一の谷４丁目店まで徒歩6分
春日小学校まで徒歩17分
春日中学校まで徒歩24分
とまと保育園まで徒歩5分
春日中央保育園まで徒歩10分
もみの木幼稚園まで徒歩12分
西日本シティ銀行春日支店まで徒歩9分
福岡銀行春日支店まで徒歩10分
春日白水郵便局まで徒歩13分
樋口病院まで徒歩12分
ダイソー春日大土井店まで徒歩12分
天神山公園まで徒歩10分
物件概要
| 価格 | 1,090万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 福岡県春日市一の谷３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 徒歩22分 (約1760m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車26分 一の谷二丁目 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ鹿児島本線『春日』 バス乗車14分 天神山 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.23㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 北向35.70㎡ | |
| その他 | 想定利回り：6.49% 想定家賃収入：707,410円 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年12月 浴室 【外装】2009年05月 大規模修繕 【内装】2020年12月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 13戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：5,500円/月 距離：70m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春日小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 春日中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 1,220円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.48% 家賃収入：816,000円 想定利回り：6.49% 想定家賃収入：707,410円 |
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| 周辺環境 | ダイレックス春日店 徒歩8分 (約600m) マックスバリュ上白水店 徒歩10分 (約750m) ディスカウントドラッグコスモス天神山店 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン春日一の谷４丁目店 徒歩6分 (約450m) 春日市立春日小学校 徒歩17分 (約1300m) 春日市立春日中学校 徒歩24分 (約1900m) とまと保育園 徒歩5分 (約350m) 樋口病院 徒歩12分 (約900m) 西日本シティ銀行春日支店 徒歩9分 (約650m) 春日白水郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 【買い物】ダイレックス春日店まで徒歩8分(600ｍ)マックスバリュエクスプレス上白水店まで徒歩10分(750ｍ)ドラッグコスモス天神山店まで徒歩10分(800ｍ)セブンイレブン一の谷４丁目店まで徒歩6分(450ｍ)【幼稚園保育園】とまと保育園まで徒歩5分(350ｍ)春日中央保育園まで徒歩10分(750ｍ)もみの木幼稚園まで徒歩12分(900ｍ)【金融機関】西日本シティ銀行春日支店まで徒歩9分(650ｍ)福岡銀行春日支店まで徒歩10分(750ｍ)春日白水郵便局まで徒歩13分(1000ｍ)【その他】樋口病院まで徒歩12分(900ｍ)ダイソー春日大土井店まで徒歩12分(900ｍ)天神山公園まで徒歩10分(750ｍ) | ||
| 物件番号 | 3733530 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：津村 暢彦
オーナーチェンジ物件です。表面利回り7.00％。生活利便の良い立地です。ペット飼育可能！２面バルコニーで明るい間取りです。