ゆめモール那珂川まで徒歩13分！◆岩戸北小まで徒歩9分◆駐車場並列３台分（車種による）◆お庭付き
【間取り】
プラン図
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
◆スーパーまで徒歩5分、徒歩15分圏内にお買い物施設充実
◆岩戸北小学校まで徒歩9分、那珂川北中学校まで徒歩10分
◆駐車場は３台分！車の出し入れしやすい並列駐車
◆ガーデニングを楽しめるお庭付き
◆家族が集まるリビングは明るい３面採光
◆洗面脱衣所は２WAY。家事動線がスムーズ
◆家族で気兼ねなく水回りを使えるセパレートした洗面所と脱衣所
◆主寝室には大容量のウォークインクローゼット
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市片縄西３丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車12分 今立(かわせみ) 停 徒歩8分 (約600m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車61分 丸の口 停 徒歩5分 (約350m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車65分 丸の口 停 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 99.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KJH26-01262-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 168.67㎡(51.02坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m 北側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岩戸北小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 那珂川北中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ那珂川店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン片縄西４丁目店 徒歩11分 (約870m) ダイレックス那珂川店 徒歩13分 (約1000m) ザ・ダイソー那珂川片縄店 徒歩15分 (約1130m) MEGAドン・キホーテ 福岡那珂川店 徒歩17分 (約1290m) 那珂川市立岩戸北小学校 徒歩10分 (約800m) 那珂川市立那珂川北中学校 徒歩8分 (約610m) 福岡ピノキオこども園 徒歩13分 (約1030m) なかがわ保育園 徒歩13分 (約1000m) 西日本シティ銀行 那珂川支店 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | 【買い物】ゆめモール那珂川まで徒歩13分(1000ｍ)マルキョウ那珂川店まで歩5分(400m)セブン-イレブン 那珂川片縄４丁目店まで徒歩10分（800ｍ）ダイレックス那珂川店まで徒歩14分（1100ｍ）サニー那珂川店まで徒歩15分（1200ｍ）【幼稚園保育園】なかがわ保育園まで歩10分(800m)福岡ピノキオこども園まで歩12分(900m)【銀行】西日本シティ銀行那珂川支店まで徒歩14分（1100ｍ）【その他】ダイソー那珂川片縄店まで徒歩13分（1000ｍ）ＭＥＧＡドン・キホーテ福岡那珂川まで徒歩15分（1200ｍ）那珂川市民体育館まで徒歩10分（800ｍ）恵子中央公園まで徒歩6分（450ｍ）ナフコ南那珂川店まで徒歩12分（950ｍ） | ||
| 物件番号 | 4807142 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
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